Penthouse te huur - Luxembourg RBV77125

16 rue des Champs 1323 Luxembourg

3 480 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
16 rue des Champs 1323 Luxembourg

Beschrijving

Te huur: Een schitterend penthouse gelegen in Luxembourg-Cessange, een uiterst aantrekkelijk en comfortabel vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlakte en moderne voorzieningen. Dit prachtige appartement heeft een woonoppervlakte van circa 190 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en luxe. Het penthouse is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een royaal balkon dat rondom het appartement loopt, waardoor u kunt genieten van een panoramisch uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. De grote livingruimte, die via een open keuken bereikbaar is, biedt toegang tot het balkon en vormt een centrale ontmoetingsplek voor bewoners en gasten. Het interieur van deze woning is verfijnd en functioneel ingericht, met onder andere één volledige badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, evenals een aparte doucheruimte en een apart toilet. De drie slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en twee ervan hebben directe toegang tot het balkon, wat extra comfort en gebruiksgemak betekent. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor de automobilisten is er een dubbele garage met elektrische poorten beschikbaar, evenals een extra parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De woning wordt verhuurd inclusief de lift, wat het comfort verder verhoogt, en heeft een EPC-certificaat met referentie G, wat wijst op de energieprestatie van het pand. De ligging van het appartement in Luxembourg-Cessange biedt talrijke voordelen. Het ligt op slechts vijf minuten rijden van het centrum van Luxembourg en op slechts 50 meter van openbaar vervoer, waardoor snelle verbindingen naar de rest van de stad en omliggende gebieden gegarandeerd zijn. De nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor bewoners die comfort en gemakken waarderen in hun dagelijkse leven. De huurprijs bedraagt €3.480 per maand, plus maandelijkse kosten van €360, inclusief de meeste nutsvoorzieningen. Een waarborg van twee maanden huur, oftewel €6.960, wordt gevraagd bij ondertekening van het huurcontract. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 augustus 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar of onze website te bezoeken. Dit is een unieke kans om te wonen in een luxe penthouse dat alles biedt voor een comfortabel en modern levensstijl in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 480 €
  • Huurwaarborg: 6 960 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV77125 Ref. verkoper: 2504 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

981 m 12'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 6' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 22' 10,5 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

34,9 km 25'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Champs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder