• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
58, Rue de la For 1534 Luxembourg

Description

A louer magnifique penthouse trois chambres à Luxembourg-Cessange.

Cet appartement est situé au troisième et dernier étage d'une résidence moderne et offre une surface habitable de 135m2.

Il est composé d'un hall d'entrée avec un placard encastré, d'une spacieuse cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, d'un lumineux séjour, de trois belles chambres dont deux équipées de placards encastrés, de deux salles de bains et d'un w.c. séparé.

Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 35m2 profitant d'une belle vue et d'une exposition sud-est.

Le bien est complété par un emplacement de parking intérieur avec borne pour véhicule électrique, d'une cave et d'un emplacement dans la buanderie commune.

L'appartement sera entièrement repeint.

Disponibilité: 01 novembre 2025

Situé à Cessange, quartier résidentiel du sud-ouest de Luxembourg-Ville, le lotissement Andara est remarquable pour sa localisation entre ville et nature. Les résidences et les maisons sont véritablement enveloppées de verdure, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et du quartier "Cloche d'Or".

En plus du commerce dans l'enceinte même du
lotissement, vous bénéficiez de tous les services à proximité immédiate : crèches, écoles, médecins, commerces de proximité.

Le quartier est parfaitement connecté aux grands axes de la ville, tels que les autoroutes A1, A3, A4 et A6. Cessange est aussi parfaitement desservi par les transports publics.

Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire.

N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au Tel +352 26 86 13 ou par email à l'adresse Contact , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Hollerich

2 km 10' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Cora Concorde

5,2 km 23' 7,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,9 km 21' 9,6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Musées

Musée Gaspar

34 km 24'

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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