Penthouse à vendre - Luxembourg RBV89270

Aristides de Sousa Mendes 2-4 2185 Luxembourg

716 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 71
Aristides de Sousa Mendes 2-4 2185 Luxembourg

Description

Penthouse avec Terrasse d'Exception

Découvrez ce magnifique penthouse de 58,99 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne à Bonnevoie. Ce bien rare combine parfaitement confort intérieur et espace extérieur privatif.

Un cadre de vie lumineux et spacieux ! L'appartement a été conçu pour offrir une sensation d'espace et de sérénité :

Hauteur sous plafond : Ses 2,73 m de hauteur apportent un volume généreux à l'ensemble des pièces.
Luminosité : De larges baies vitrées baignent de lumière le séjour et sa cuisine moderne.
Agencement : L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un WC séparé et d'une chambre avec salle de douche attenante.

Une terrasse unique de 41 m² :
Le point fort de ce penthouse est sans conteste sa vaste terrasse qui s'étend tout le long de l'appartement. Avec ses 41 m², elle constitue un véritable jardin suspendu en ville, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter d'un extérieur privé généreux.

Atouts supplémentaires :
Disponibilité immédiate : L'appartement est prêt à être habité.
Performance énergétique : Certifié CPE ABA, garantissant une excellente isolation et un confort durable.
Quartier d'avenir : Situé au cœur de Brooklyn à Bonnevoie, un secteur dynamique et recherché.

Conditions de vente :
Le prix affiché inclut une TVA de 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).

Une opportunité rare de vivre au dernier étage avec un extérieur d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite.
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Détails financiers

  • Prix: 716 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89270 Réf. vendeur: B2-04-APT-044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 26'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

929 m 7' 1,4 km 2' 15'' 899 m 11' 899 m 11'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 14' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 11 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Cora Concorde

6,3 km 30' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Transports en commun

Vivre près de Dernier Sol offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luxembourg / Luxemburg" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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