Penthouse te koop - Luxembourg RBV89270

Aristides de Sousa Mendes 2-4 2185 Luxembourg

716 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 71
Aristides de Sousa Mendes 2-4 2185 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse in het levendige district Bonnevoie, Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel vastgoed met een indrukwekkend buitenruimte. Gelegen op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 71 m² die efficiënt is ingedeeld en perfect aansluit bij de wensen van hedendaagse bewoners. Met één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en vloerverwarming op gas, combineert deze woning eigentijds comfort met praktische functionaliteit. Het hoogkwalitatieve EPC-certificaat (A) bevestigt de uitstekende energieprestaties van het pand, wat zich vertaalt in een laag energieverbruik en kostenbesparing. Wat deze penthouse extra bijzonder maakt, is de royale buitenruimte van 41 m², die zich uitstrekt langs de volledige lengte van het appartement. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt deze grote terrasruimte de ultieme gelegenheid om te genieten van de frisse lucht, te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt verder over moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam en energie-efficiënt leefklimaat. Het complex is voorzien van praktische faciliteiten zoals fietsenstallingen en is gelegen in een dynamische wijk die bekend staat om haar goede nabijheid tot scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. Deze locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en andere belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks woon- en vervoersgemak verhoogt. De vraagprijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €716.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Dit is een ideale investering voor wie wil genieten van een luxe woonruimte in een aantrekkelijke stedelijke omgeving. De woning is klaar voor bewoning en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van alles wat dit bijzondere appartement te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is uw kans om te wonen op de hoogste verdieping met een uitzonderlijk buitenruimte in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 716 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

71 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89270 Ref. verkoper: B2-04-APT-044 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

929 m 7' 1,4 km 2' 15'' 899 m 11' 899 m 11'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 14' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,8 km 31' 7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 11 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Dernier Sol, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder