Penthouse à vendre - Differdange RBV30384

4508 Differdange

555 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Garage

Description

ELENI GROUP vous propose en exclusivité ce superbe penthouse moderne, situé au dernier étage d’une résidence récente et calme (seulement 11 unités) à Differdange.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, luminosité et confort moderne, à deux pas de Luxembourg City.

Un espace de vie agréable et baigné de lumière

Avec une superficie d’environ 68 m², cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé :

Séjour spacieux avec cuisine ouverte
Accès direct à une grande terrasse d’environ 20 m², idéale pour vos moments de détente
Belle chambre confortable
Salle de douche moderne
WC séparé

Le vrai plus : un dernier étage sans voisin au-dessus, offrant calme et intimité au quotidien.

Confort au quotidien
Place de parking intérieure
Grande cave privative
Buanderie commune
Chauffage au gaz
Emplacement pratique et recherché

Situé sur la Place des Alliés à Differdange, le bien bénéficie d’un accès rapide :

aux commerces
aux transports
aux axes vers Luxembourg City

Un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie.

Ce penthouse coche toutes les cases.
Disponible immédiatement.

Aucun travaux à prévoir – vous pouvez emménager sans attendre.

Opportunité rare sur le marché – contactez-nous rapidement pour organiser une visite sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV30384 Réf. vendeur: 86757419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,3 km 44' 11,8 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,5 km 33' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,8 km 12'

Gares

Petange

4,9 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,9 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,2 km 32' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,5 km 40' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,5 km 39' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musées

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Place des Alliés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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