Penthouse à vendre - Differdange RBV30384

4508 Differdange

555 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Garage

Description

ELENI GROUP vous propose en exclusivité ce superbe penthouse moderne, situé au dernier étage d’une résidence récente et calme (seulement 11 unités) à Differdange.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, luminosité et confort moderne, à deux pas de Luxembourg City.

Un espace de vie agréable et baigné de lumière

Avec une superficie d’environ 68 m², cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé :

Séjour spacieux avec cuisine ouverte
Accès direct à une grande terrasse d’environ 20 m², idéale pour vos moments de détente
Belle chambre confortable
Salle de douche moderne
WC séparé

Le vrai plus : un dernier étage sans voisin au-dessus, offrant calme et intimité au quotidien.

Confort au quotidien
Place de parking intérieure
Grande cave privative
Buanderie commune
Chauffage au gaz
Emplacement pratique et recherché

Situé sur la Place des Alliés à Differdange, le bien bénéficie d’un accès rapide :

aux commerces
aux transports
aux axes vers Luxembourg City

Un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie.

Ce penthouse coche toutes les cases.
Disponible immédiatement.

Aucun travaux à prévoir – vous pouvez emménager sans attendre.

Opportunité rare sur le marché – contactez-nous rapidement pour organiser une visite sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV30384 Réf. vendeur: 86757419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,3 km 44' 11,8 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,5 km 33' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,8 km 12'

Gares

Petange

4,9 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,9 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,2 km 32' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,5 km 40' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,5 km 39' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musées

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Villes proches

Vivre près de la Place des Alliés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 45 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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