Penthouse à vendre - Niederkorn RBV45263
Rue Pierre Gansen
4570 Niederkorn
895 000 €
Description
*** COUP DE COEUR ***
L'agence Argamo Immobilière vous propose en exclusivité ce superbe appartement de haut standing idéalement situé à Niederkorn, une localité prisée de la commune de Differdange offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et parfaitement connecté.
Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue de seulement 8 unités, ce bien d'exception de 150 m2 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée accueillant avec armoire encastrée
- WC séparé
- Spacieuse cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une magnifique terrasse orientée Sud, idéale pour profiter du soleil
- Trois chambres à coucher (21m2, 12m2 & 12m2)
- Une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne
À l'étage, un espace de jeux et un bureau offrent un confort supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement.
Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie commune, deux emplacements de parking intérieurs ainsi que d'une cave privative.
Prestations :
- Triple vitrage
- Système de ventilation double flux (VMC)
- Terrasse plein Sud, sans vis-à-vis
- Plan de travail et table en Corian
- Mobilier sur mesure
L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, restaurants, commerces, médecins, pharmacie et hôpital CHEM.
Les accès à l'autoroute A13 et aux transports publics sont rapides, facilitant vos déplacements vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette ou Pétange.
Un environnement idéal pour une vie familiale paisible tout en restant proche des grands axes.
Classe énergétique : B / B
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
L'agence Argamo Immobilière vous propose en exclusivité ce superbe appartement de haut standing idéalement situé à Niederkorn, une localité prisée de la commune de Differdange offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et parfaitement connecté.
Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue de seulement 8 unités, ce bien d'exception de 150 m2 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée accueillant avec armoire encastrée
- WC séparé
- Spacieuse cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une magnifique terrasse orientée Sud, idéale pour profiter du soleil
- Trois chambres à coucher (21m2, 12m2 & 12m2)
- Une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne
À l'étage, un espace de jeux et un bureau offrent un confort supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement.
Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie commune, deux emplacements de parking intérieurs ainsi que d'une cave privative.
Prestations :
- Triple vitrage
- Système de ventilation double flux (VMC)
- Terrasse plein Sud, sans vis-à-vis
- Plan de travail et table en Corian
- Mobilier sur mesure
L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, restaurants, commerces, médecins, pharmacie et hôpital CHEM.
Les accès à l'autoroute A13 et aux transports publics sont rapides, facilitant vos déplacements vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette ou Pétange.
Un environnement idéal pour une vie familiale paisible tout en restant proche des grands axes.
Classe énergétique : B / B
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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