• 2 Chambre(s)

Description

-- FR --

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Magnifique PENTHOUSE de 78,7 m², traversant, situé au 3ème étage dans une petite résidence récente construite en 2019. Très belle orientation !
Il est composé d?un living lumineux avec une cuisine ouverte super équipée, de 2 chambres, d?une salle de douche, d?un wc séparé, d?une buanderie privative, d?un débarras. Accès privatif avec l?ascenseur.
2 belles terrasses viennent compléter ce beau penthouse.
Détails : chauffage au sol, Certificat énergétique A/B/A, Libre à l?acte.
Il bénéficie de toutes les commodités à proximité (train, bus, commerces, école, crêche,€.


-- EN --

!!!!! GREAT OPPORTUNITY - CONTACT US FOR A VISIT !!!!!
Magnificent 78.7 m² PENTHOUSE on 3rd floor in a small residence built in 2019. Very nice orientation!
It comprises a bright living room with a super-equipped open kitchen, 2 bedrooms, a shower room, a separate toilet, a private laundry room and a storage room. Private elevator access.
2 terraces complete this beautiful penthouse.
Details: underfloor heating, Energy certificate A/B/A, Free to let.
All amenities nearby (train, bus, shops, school, crèche, ....).


-- DE --

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Wunderschönes PENTHOUSE von 78,7 m², durchgehend, im 3. Stock in einer kleinen neuen Residenz, die 2019 gebaut wurde. Sehr schöne Ausrichtung!
Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einer super ausgestatteten offenen Küche, 2 Schlafzimmern, einem Duschbad, einem separaten WC, einer privaten Waschküche und einem Abstellraum. Privater Zugang mit dem Aufzug.
2 schöne Terrassen vervollständigen dieses schöne Penthouse.
Details: Fußbodenheizung, Energieausweis A/B/A, Frei zur Verfügung.
Es profitiert von allen Annehmlichkeiten in der Nähe (Zug, Bus, Geschäfte, Schule, Krippe, ....).


-- PT --

!!!!! GRANDE OPORTUNIDADE - CONTACTE-NOS PARA UMA VISITA !!!!!
Magnífica PENTHOUSE de 78,7 m², cruzando, localizada no 3º andar em uma pequena residência recente construída em 2019. Orientação muito agradável!
É composto por uma sala de estar luminosa com uma cozinha super equipada em plano aberto, 2 quartos, uma casa de banho, uma casa de banho separada, uma lavandaria privada e uma arrecadação. Acesso privado por elevador.
2 belos terraços completam esta atraente penthouse.
Detalhes: aquecimento por piso radiante, certificado energético A/B/A, livre para alugar.
Fica perto de todas as comodidades (comboio, autocarro, lojas, escola, creche, ....).

Ref agence : 802 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74069 Réf. vendeur: 802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,4 km 12' 2,4 km 2' 59'' 1,2 km 20' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,6 km 13' 2,8 km 3' 1,2 km 18' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,6 km 13' 2,8 km 3' 1,2 km 18' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,6 km 9' 2,6 km 2' 48'' 1,5 km 23' 2,7 km 33'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

395 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

395 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2,7 km 32'

Gares

Lamadeleine

519 m 3' 716 m 1' 1'' 519 m 6' 519 m 6'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,5 km 5'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,3 km 8' 2,3 km 2' 17'' 903 m 14' 2,4 km 29'

Aldi Aubange

2,5 km 14' 2,6 km 2' 44'' 1 km 15' 2,7 km 32'

Delhaize Athus

2,6 km 15' 2,6 km 2' 53'' 1,1 km 16' 2,7 km 33'

Musées

Musée Gaspar

19 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,6 km 28'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lamadeleine" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (3 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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