Penthouse à vendre - Lamadelaine RBW48999

4879 Lamadelaine

750 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur https://www.engelvoelkers.com/lu/fr/exposes/7bd6963e-3254-50bf-b301-995255fe69b5

Appartement au dernier étage avec terrasse et vue imprenable

Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement situé dans un environnement  paisible et verdoyant, au 3ème et dernier étage d’une copropriété de 5 unités construite en 2007.Le bien qui offre une surface cadastrale de ±114m² et ±106,21m² de surface habitable nette selon plan cadastral(*) séduit par son spacieux séjour de ±40,49m² donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur la nature...



Cette propriété vous est présentée par Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg.
Référence agence: W-030GGG


Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première:
www.engelvoelkers.com/lu/fr/newsletter-inscription




ENGLISH VERSION


Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at https://www.engelvoelkers.com/lu/en/exposes/7bd6963e-3254-50bf-b301-995255fe69b5

Top-floor apartment with terrace and stunning view

Engel & Völkers exclusively offers this apartment located in a peaceful, green setting, on the 3rd and top floor of a condominium of 5 units built in 2007.The property, with a cadastral area of approx. 114 m² and approx. 106.21 m² net living area according to the cadastral plan(*), appeals with its spacious living room of approx. 40.49 m², giving access to a terrace with an open view of nature...



This property is presented to you by Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg.
Agency reference: W-030GGG

Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at www.engelvoelkers.com/lu/en/newsletter-registration



DEUTSCHE VERSION

Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter https://www.engelvoelkers.com/lu/de/exposes/7bd6963e-3254-50bf-b301-995255fe69b5


Wohnung im obersten Stock mit Terrasse und atemberaubender Aussicht

Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv diese Wohnung in ruhiger und grüner Umgebung, im 3. und obersten Stockwerk einer aus 5 Einheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft, errichtet 2007.Die Immobilie mit einer Katasterfläche von ca. ±114 m² und ca. ±106,21 m² Netto-Wohnfläche gemäß Katasterplan(*) überzeugt durch ihr großzügiges Wohnzimmer von ca. ±40,49 m² mit Zugang zu einer Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne...



Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxemburg.
Referenz der Agentur: W-030GGG

Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung:
www.engelvoelkers.com/lu/de/newsletter-registrierung Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48999 Réf. vendeur: W-030GGG Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 19' 3,5 km 5' 622 m 9' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 20' 3,9 km 5' 771 m 9' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 20' 3,9 km 5' 771 m 9' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,6 km 16' 3,7 km 5' 1,3 km 16' 3,6 km 43'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

672 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,5 km 42'

Gares

Lamadeleine

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 682 m 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,6 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,3 km 15' 3,4 km 4' 649 m 10' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,6 km 21' 3,7 km 5' 743 m 12' 3,6 km 44'

Delhaize Athus

3,6 km 21' 3,7 km 5' 756 m 12' 3,6 km 43'

Musées

Musée Gaspar

20,1 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,6 km 29'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Montagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lamadeleine" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 5 minutes.À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire