Penthouse à vendre - Sanem RBT10804

Rue de la Fontaine 4B 4988 Sanem

890 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
Rue de la Fontaine 4B 4988 Sanem

Description

"active relocation luxembourg" vous propose à la vente un très beau penthouse de 141m²
avec 3 chambres et 56 m² de terrasses (avec une triple exposition) situé au 3ème et
dernier étage d'une résidence bien entretenue située dans une rue calme et sans issue à Sanem.

Il comprend un hall d'entrée avec grand placard, un grand et lumineux séjour avec la cuisine équipée ouverte et accès à 2 terrasses (25m² et 6,50m²), 3 chambres (16m², 13m², 11m²) dont 1 avec accès vers une 3ème terrasse de 25m², 1 salle de douche avec douche italienne avec WC et racordements machine à laver, un WC séparé, 1 débarras.

Ce beau bien est complété par un emplacement de parking intérieur et d'une cave.
L'appartement est partiellement équipé avec la climatisation.

A quelques minutes des commerces et des principaux accès routiers.
Arrêt de bus (Sanem Kierch) à 300m : lignes 14, 701, 662 Gare à 2,5 km.
Ecoles, sentiers de promenade et piste cyclabe à proximité immédiate.

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT10804 Réf. vendeur: 8572109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,2 km 1º 1' 12,5 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 1' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 1' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,4 km 49' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14,6 km 13'

Gares

Bascharage-Sanem

7 km 29' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Cora Foetz

8,6 km 37' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Lidl Aubange

11,1 km 48' 12,4 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aldi Athus

11,4 km 55' 12,7 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musées

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Éducation

S'installer à Sanem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 12 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Esch-sur-Alzette se trouve à environ 23 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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