Penthouse à vendre - Bertrange RBW49300
77, Route de Longwy
8080 Bertrange
3 398 000 €
Pas d'images
- 2 Chambre(s)
- 139 m²
- 1 Garage
77, Route de Longwy
8080 Bertrange
Description
PENTHOUSE D’EXCEPTION À VENDRE À BERTRANGE 77, route de Longwy – L-8080 Bertrange
Livingform Real Estate a le plaisir de vous présenter ce penthouse d’exception, un bien rare sur le marché, situé au sein d’une résidence récente de très haut standing à Bertrange.
Développant 139 m² nets habitables et bénéficiant d’une superbe terrasse périphérique de 118 m² faisant le tour complet de l’appartement, ce bien unique séduit par son niveau de finition remarquable, son architecture contemporaine, son confort absolu et la qualité exceptionnelle de ses équipements.
Dès l’arrivée, le ton est donné : accès privatif par ascenseur directement dans l’appartement, volumes généreux, omniprésence de la lumière naturelle, menuiseries toute hauteur, boiseries sur mesure, matériaux nobles et atmosphère résolument élégante. Chaque détail a été pensé avec exigence afin d’offrir un lieu de vie exclusif, raffiné et parfaitement fonctionnel.
Initialement conçu en 3 chambres, le penthouse a été repensé par la propriétaire afin de privilégier des espaces de vie plus confortables et plus luxueux. Il se compose aujourd’hui de 2 chambres, avec la création d’une buanderie / arrière-cuisine en lieu et place de la troisième chambre, offrant un confort d’usage rare au quotidien.
Le bien se compose comme suit :
un hall d’entrée privatif avec accès direct par ascenseur ;
un vaste espace de vie salon / salle à manger baigné de lumière,
sublimé par de magnifiques boiseries sur mesure,
un travail d’éclairage indirect particulièrement soigné ainsi qu’une cheminée à l’éthanol avec habillage en céramique et mise en lumière LED ;
une grande cuisine intérieure haut de gamme avec îlot central, finitions soignées, plan de travail en céramique, cave à vin intégrée, électroménagers Siemens haut de gamme ainsi qu’une plaque à induction avec hotte BORA ;
une arrière-cuisine / buanderie séparée, particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien ;
2 belles chambres ;
des salles d’eau aménagées avec goût et dans un esprit résolument premium ;
une terrasse exceptionnelle de 118 m² faisant le tour de l’appartement, véritable prolongement des espaces intérieurs, permettant de profiter de différents espaces de vie extérieurs tout au long de la journée ;
une cuisine extérieure équipée sur la terrasse, idéale pour recevoir dans un cadre unique ;
plusieurs points d’eau ainsi que des prises électriques extérieures, venant compléter le confort des espaces extérieurs ;
une grande cave privative ;
3 emplacements de parking intérieurs, inclus avec le bien.
Ce penthouse se distingue également par son niveau d’équipement technique particulièrement abouti, notamment :
climatisation intégrée dans les plafonds ;
climatisation présente dans chaque chambre ;
VMC double flux ;
grandes fenêtres en aluminium triple vitrage ;
stores extérieurs en aluminium ;
moustiquaires électriques sur chaque fenêtre ;
éclairages indirects intégrés ;
matériaux et finitions sur mesure ;
porte d’entrée blindée DIERRE avec système de triple sécurité ainsi qu’un renforcement complémentaire en partie haute et basse ;
revêtements nobles, boiseries élégantes et prestations haut de gamme dans l’ensemble du bien.
L’appartement se démarque également par la qualité de ses matériaux et de ses finitions : revêtements en céramique, boiseries sur mesure, éléments en wengé, cuisine intérieure et extérieure pensées dans les moindres détails, menuiseries premium, cave à vin intégrée, électroménagers de standing et ambiance générale particulièrement soignée.
La résidence, finalisée en 2023 (travaux entamés en 2021/2022), bénéficie d’une architecture contemporaine et de prestations premium, avec notamment une façade ventilée en céramique, des espaces communs haut de gamme et une qualité de construction répondant aux standards les plus exigeants. L’ensemble offre un cadre de vie exclusif dans l’une des communes les plus recherchées de la périphérie de Luxembourg-ville.
Les atouts majeurs de ce bien :
penthouse rare à Bertrange
139 m² nets habitables
terrasse périphérique de 118 m²
accès ascenseur direct dans l’appartement
3 emplacements de parking intérieurs
grande cave privative
2 chambres + arrière-cuisine / buanderie
configuration initiale prévue en 3 chambres
cuisine intérieure haut de gamme + cuisine extérieure équipée
boiseries sur mesure
climatisation intégrée
moustiquaires électriques
stores extérieurs en aluminium
résidence récente finalisée en 2023
prestations et finitions de très haut niveau
Un bien d’exception pour une clientèle en recherche d’un cadre de vie exclusif, d’une architecture contemporaine, d’espaces extérieurs hors normes et d’un niveau de finition rarement proposé sur le marché luxembourgeois.
Coup de cœur garanti.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, Livingform Real Estate se tient à votre entière disposition.
www.livingform.lu
Contact
Tel +352691855902 // Tel +352 28773939
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EXKLUSIVES PENTHOUSE IN BERTRANGE ZU VERKAUFEN
77, route de Longwy – L-8080 Bertrange
Livingform Real Estate freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse präsentieren zu dürfen – eine seltene Immobilie auf dem Luxemburger Markt, gelegen in einer modernen Residenz der Spitzenklasse in Bertrange.
Mit einer Wohnfläche von 139 m² sowie einer beeindruckenden, das gesamte Penthouse umlaufenden Terrasse von 118 m² überzeugt diese einzigartige Immobilie durch ihre außergewöhnliche Bauqualität, ihre zeitgemäße Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine Ausstattung auf höchstem Niveau.
Bereits beim Betreten wird deutlich, dass es sich um eine exklusive Immobilie handelt: Ein privater Aufzug führt Sie direkt in die Wohnung. Großzügige Räume, eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung, raumhohe Fenster, maßgefertigte Schreinerarbeiten, edle Materialien sowie eine elegante Atmosphäre verleihen diesem Penthouse seinen unverwechselbaren Charakter.
Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant, um ein exklusives, stilvolles und zugleich äußerst funktionales Wohnambiente zu schaffen.
Ursprünglich als Penthouse mit 3 Schlafzimmern konzipiert, wurde die Raumaufteilung von der Eigentümerin bewusst verändert, um noch großzügigere und luxuriösere Wohnbereiche zu schaffen. Heute verfügt die Immobilie über 2 Schlafzimmer, wobei das dritte Schlafzimmer in einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum umgewandelt wurde, der den Wohnkomfort im Alltag erheblich steigert.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
privater Eingangsbereich mit direktem Zugang über den Aufzug;
großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, veredelt durch maßgefertigte Holzarbeiten, stilvolle indirekte Beleuchtung sowie einen Ethanol-Kamin mit Keramikverkleidung und integrierter LED-Beleuchtung;
hochwertige Designküche mit Kochinsel, edlen Oberflächen, Keramik-Arbeitsplatte, integriertem Weinkühlschrank, hochwertigen Siemens-Elektrogeräten sowie einem BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug;
separater Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit Waschküche, ideal für zusätzlichen Stauraum und optimale Organisation;
2 großzügige Schlafzimmer;
geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung;
außergewöhnliche, das gesamte Penthouse umlaufende Terrasse von 118 m², welche den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert und verschiedene Aufenthaltsbereiche zu jeder Tageszeit bietet;
vollständig ausgestattete Außenküche auf der Terrasse – ideal für gesellige Momente und stilvolle Empfänge;
mehrere Wasseranschlüsse sowie Außensteckdosen, welche den Komfort im Außenbereich zusätzlich erhöhen;
großer privater Keller;
3 Innenstellplätze, im Kaufpreis inbegriffen.
Dieses Penthouse überzeugt darüber hinaus durch seine umfangreiche technische Ausstattung, unter anderem mit:
integrierter Klimaanlage in den Decken;
Klimaanlage in jedem Schlafzimmer;
kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Doppelfluss-Lüftung);
großen Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung;
Aluminium-Außenjalousien;
elektrischen Insektenschutzgittern an sämtlichen Fenstern;
integrierter indirekter Beleuchtung;
maßgefertigten Materialien und hochwertigen Ausführungen;
gepanzerter DIERRE-Eingangstür mit Dreifachverriegelung sowie zusätzlicher Verstärkung im oberen und unteren Bereich;
edlen Bodenbelägen, eleganten Schreinerarbeiten und hochwertigen Ausstattungen in der gesamten Wohnung.
Auch die Auswahl der Materialien und die Liebe zum Detail unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie:
Keramikbeläge, maßgefertigte Holzarbeiten, Wenge-Elemente, perfekt durchdachte Innen- und Außenküche, hochwertige Fenster, integrierter Weinkühlschrank, exklusive Siemens-Elektrogeräte sowie ein durchgehend harmonisches und luxuriöses Wohnambiente.
Die Residenz, deren Bau im Zeitraum 2021/2022 begann und 2023 fertiggestellt wurde, besticht durch ihre moderne Architektur und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Besonders hervorzuheben sind die hinterlüftete Keramikfassade, exklusive Gemeinschaftsbereiche sowie eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das gesamte Ensemble bietet ein exklusives Wohnumfeld in einer der begehrtesten Gemeinden im direkten Umfeld der Stadt Luxemburg.
Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:
seltenes Penthouse in Bertrange
139 m² Wohnfläche
umlaufende Terrasse mit 118 m²
privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
3 Innenstellplätze
großer privater Keller
2 Schlafzimmer + Hauswirtschafts-/Vorratsraum
ursprüngliche Planung mit 3 Schlafzimmern
hochwertige Innenküche sowie voll ausgestattete Außenküche
maßgefertigte Schreinerarbeiten
integrierte Klimaanlage
elektrische Insektenschutzgitter
Aluminium-Außenjalousien
moderne Residenz, Fertigstellung 2023
Ausstattung und Ausführungen auf höchstem Niveau
Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Wohnambiente, moderne Architektur, außergewöhnliche Außenflächen und eine Ausstattungsqualität suchen, die auf dem Luxemburger Immobilienmarkt nur äußerst selten zu finden ist.
Ein echtes Liebhaberobjekt mit garantiertem Wow-Effekt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung steht Ihnen Livingform Real Estate jederzeit gerne zur Verfügung.
www.livingform.lu
Contact
Tel +352691855902 // Tel +352 28773939
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EXCEPTIONAL PENTHOUSE FOR SALE IN BERTRANGE
77, Route de Longwy – L-8080 Bertrange
Livingform Real Estate is delighted to present this exceptional penthouse, a truly rare property on the market, located in a prestigious contemporary residence in Bertrange.
Offering 139 m² of net living space and boasting a spectacular 118 m² wrap-around terrace surrounding the entire apartment, this unique property stands out for its remarkable level of finish, contemporary architecture, outstanding comfort, and exceptional quality of fittings and materials.
From the moment you arrive, the tone is set: a private lift provides direct access into the apartment, where generous volumes, abundant natural light, floor-to-ceiling windows, bespoke woodwork, premium materials, and a refined atmosphere immediately create a sense of exclusivity.
Every detail has been carefully designed to offer an exclusive, elegant, and perfectly functional living environment.
Originally designed with three bedrooms, the penthouse was thoughtfully reconfigured by the owner to create even more generous and luxurious living spaces. It now offers two spacious bedrooms, with the third bedroom transformed into a practical utility and pantry room, providing exceptional everyday convenience.
The property comprises:
a private entrance hall with direct lift access;
a spacious and light-filled living and dining area enhanced by beautiful bespoke woodwork, elegant indirect lighting, and an ethanol fireplace featuring a ceramic surround with integrated LED lighting;
a luxurious open-plan kitchen with a central island, ceramic worktop, integrated wine cooler, premium Siemens appliances, and a BORA induction cooktop with integrated extractor;
a separate utility room and pantry, offering excellent storage and day-to-day practicality;
two spacious bedrooms;
beautifully appointed bathrooms designed with premium materials and elegant finishes;
an exceptional 118 m² wrap-around terrace, creating a seamless extension of the interior living spaces and offering multiple outdoor living areas to enjoy throughout the day;
a fully equipped outdoor kitchen on the terrace, ideal for entertaining family and guests;
multiple outdoor water connections and electrical outlets, adding further comfort and functionality to the exterior spaces;
a large private cellar;
three indoor parking spaces, included with the property.
This penthouse also distinguishes itself through its outstanding technical specifications, including:
integrated ceiling air conditioning;
air conditioning in every bedroom;
double-flow mechanical ventilation system (MVHR);
large triple-glazed aluminium windows;
aluminium exterior blinds;
electric insect screens on every window;
integrated indirect lighting throughout;
bespoke finishes and custom-made features;
reinforced DIERRE security entrance door with triple-locking system and additional reinforcement at both the top and bottom;
premium flooring, elegant bespoke joinery, and high-end finishes throughout the property.
The apartment also impresses with the exceptional quality of its materials and craftsmanship, including ceramic flooring, bespoke woodwork, wenge detailing, meticulously designed indoor and outdoor kitchens, premium joinery, an integrated wine cooler, high-end Siemens appliances, and an overall atmosphere of understated luxury.
The residence, completed in 2023 (construction commenced in 2021/2022), features contemporary architecture and premium specifications, including a ventilated ceramic façade, luxurious communal areas, and construction quality that meets the highest standards.
The property offers an exclusive lifestyle in one of the most sought-after municipalities on the outskirts of Luxembourg City.
Key Features
Rare penthouse in Bertrange
139 m² net living area
118 m² wrap-around terrace
Private lift with direct access into the apartment
Three indoor parking spaces
Large private cellar
Two bedrooms plus utility/pantry room
Originally designed as a three-bedroom apartment
High-end indoor kitchen and fully equipped outdoor kitchen
Bespoke woodwork throughout
Integrated air conditioning
Electric insect screens
Aluminium exterior blinds
Contemporary residence completed in 2023
Exceptional quality finishes and premium specifications
An outstanding property designed for discerning buyers seeking an exclusive lifestyle, contemporary architecture, extraordinary outdoor living spaces, and a level of craftsmanship rarely found on the Luxembourg property market.
A guaranteed masterpiece and a true one-of-a-kind opportunity.
For further information or to arrange a private viewing, Livingform Real Estate will be delighted to assist you.
www.livingform.lu
Contact
Tel +352691855902 // Tel +352 28773939 Tout voir Réduire
Livingform Real Estate a le plaisir de vous présenter ce penthouse d’exception, un bien rare sur le marché, situé au sein d’une résidence récente de très haut standing à Bertrange.
Développant 139 m² nets habitables et bénéficiant d’une superbe terrasse périphérique de 118 m² faisant le tour complet de l’appartement, ce bien unique séduit par son niveau de finition remarquable, son architecture contemporaine, son confort absolu et la qualité exceptionnelle de ses équipements.
Dès l’arrivée, le ton est donné : accès privatif par ascenseur directement dans l’appartement, volumes généreux, omniprésence de la lumière naturelle, menuiseries toute hauteur, boiseries sur mesure, matériaux nobles et atmosphère résolument élégante. Chaque détail a été pensé avec exigence afin d’offrir un lieu de vie exclusif, raffiné et parfaitement fonctionnel.
Initialement conçu en 3 chambres, le penthouse a été repensé par la propriétaire afin de privilégier des espaces de vie plus confortables et plus luxueux. Il se compose aujourd’hui de 2 chambres, avec la création d’une buanderie / arrière-cuisine en lieu et place de la troisième chambre, offrant un confort d’usage rare au quotidien.
Le bien se compose comme suit :
un hall d’entrée privatif avec accès direct par ascenseur ;
un vaste espace de vie salon / salle à manger baigné de lumière,
sublimé par de magnifiques boiseries sur mesure,
un travail d’éclairage indirect particulièrement soigné ainsi qu’une cheminée à l’éthanol avec habillage en céramique et mise en lumière LED ;
une grande cuisine intérieure haut de gamme avec îlot central, finitions soignées, plan de travail en céramique, cave à vin intégrée, électroménagers Siemens haut de gamme ainsi qu’une plaque à induction avec hotte BORA ;
une arrière-cuisine / buanderie séparée, particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien ;
2 belles chambres ;
des salles d’eau aménagées avec goût et dans un esprit résolument premium ;
une terrasse exceptionnelle de 118 m² faisant le tour de l’appartement, véritable prolongement des espaces intérieurs, permettant de profiter de différents espaces de vie extérieurs tout au long de la journée ;
une cuisine extérieure équipée sur la terrasse, idéale pour recevoir dans un cadre unique ;
plusieurs points d’eau ainsi que des prises électriques extérieures, venant compléter le confort des espaces extérieurs ;
une grande cave privative ;
3 emplacements de parking intérieurs, inclus avec le bien.
Ce penthouse se distingue également par son niveau d’équipement technique particulièrement abouti, notamment :
climatisation intégrée dans les plafonds ;
climatisation présente dans chaque chambre ;
VMC double flux ;
grandes fenêtres en aluminium triple vitrage ;
stores extérieurs en aluminium ;
moustiquaires électriques sur chaque fenêtre ;
éclairages indirects intégrés ;
matériaux et finitions sur mesure ;
porte d’entrée blindée DIERRE avec système de triple sécurité ainsi qu’un renforcement complémentaire en partie haute et basse ;
revêtements nobles, boiseries élégantes et prestations haut de gamme dans l’ensemble du bien.
L’appartement se démarque également par la qualité de ses matériaux et de ses finitions : revêtements en céramique, boiseries sur mesure, éléments en wengé, cuisine intérieure et extérieure pensées dans les moindres détails, menuiseries premium, cave à vin intégrée, électroménagers de standing et ambiance générale particulièrement soignée.
La résidence, finalisée en 2023 (travaux entamés en 2021/2022), bénéficie d’une architecture contemporaine et de prestations premium, avec notamment une façade ventilée en céramique, des espaces communs haut de gamme et une qualité de construction répondant aux standards les plus exigeants. L’ensemble offre un cadre de vie exclusif dans l’une des communes les plus recherchées de la périphérie de Luxembourg-ville.
Les atouts majeurs de ce bien :
penthouse rare à Bertrange
139 m² nets habitables
terrasse périphérique de 118 m²
accès ascenseur direct dans l’appartement
3 emplacements de parking intérieurs
grande cave privative
2 chambres + arrière-cuisine / buanderie
configuration initiale prévue en 3 chambres
cuisine intérieure haut de gamme + cuisine extérieure équipée
boiseries sur mesure
climatisation intégrée
moustiquaires électriques
stores extérieurs en aluminium
résidence récente finalisée en 2023
prestations et finitions de très haut niveau
Un bien d’exception pour une clientèle en recherche d’un cadre de vie exclusif, d’une architecture contemporaine, d’espaces extérieurs hors normes et d’un niveau de finition rarement proposé sur le marché luxembourgeois.
Coup de cœur garanti.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, Livingform Real Estate se tient à votre entière disposition.
www.livingform.lu
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Tel +352691855902 // Tel +352 28773939
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EXKLUSIVES PENTHOUSE IN BERTRANGE ZU VERKAUFEN
77, route de Longwy – L-8080 Bertrange
Livingform Real Estate freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse präsentieren zu dürfen – eine seltene Immobilie auf dem Luxemburger Markt, gelegen in einer modernen Residenz der Spitzenklasse in Bertrange.
Mit einer Wohnfläche von 139 m² sowie einer beeindruckenden, das gesamte Penthouse umlaufenden Terrasse von 118 m² überzeugt diese einzigartige Immobilie durch ihre außergewöhnliche Bauqualität, ihre zeitgemäße Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine Ausstattung auf höchstem Niveau.
Bereits beim Betreten wird deutlich, dass es sich um eine exklusive Immobilie handelt: Ein privater Aufzug führt Sie direkt in die Wohnung. Großzügige Räume, eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung, raumhohe Fenster, maßgefertigte Schreinerarbeiten, edle Materialien sowie eine elegante Atmosphäre verleihen diesem Penthouse seinen unverwechselbaren Charakter.
Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant, um ein exklusives, stilvolles und zugleich äußerst funktionales Wohnambiente zu schaffen.
Ursprünglich als Penthouse mit 3 Schlafzimmern konzipiert, wurde die Raumaufteilung von der Eigentümerin bewusst verändert, um noch großzügigere und luxuriösere Wohnbereiche zu schaffen. Heute verfügt die Immobilie über 2 Schlafzimmer, wobei das dritte Schlafzimmer in einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum umgewandelt wurde, der den Wohnkomfort im Alltag erheblich steigert.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
privater Eingangsbereich mit direktem Zugang über den Aufzug;
großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, veredelt durch maßgefertigte Holzarbeiten, stilvolle indirekte Beleuchtung sowie einen Ethanol-Kamin mit Keramikverkleidung und integrierter LED-Beleuchtung;
hochwertige Designküche mit Kochinsel, edlen Oberflächen, Keramik-Arbeitsplatte, integriertem Weinkühlschrank, hochwertigen Siemens-Elektrogeräten sowie einem BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug;
separater Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit Waschküche, ideal für zusätzlichen Stauraum und optimale Organisation;
2 großzügige Schlafzimmer;
geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung;
außergewöhnliche, das gesamte Penthouse umlaufende Terrasse von 118 m², welche den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert und verschiedene Aufenthaltsbereiche zu jeder Tageszeit bietet;
vollständig ausgestattete Außenküche auf der Terrasse – ideal für gesellige Momente und stilvolle Empfänge;
mehrere Wasseranschlüsse sowie Außensteckdosen, welche den Komfort im Außenbereich zusätzlich erhöhen;
großer privater Keller;
3 Innenstellplätze, im Kaufpreis inbegriffen.
Dieses Penthouse überzeugt darüber hinaus durch seine umfangreiche technische Ausstattung, unter anderem mit:
integrierter Klimaanlage in den Decken;
Klimaanlage in jedem Schlafzimmer;
kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Doppelfluss-Lüftung);
großen Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung;
Aluminium-Außenjalousien;
elektrischen Insektenschutzgittern an sämtlichen Fenstern;
integrierter indirekter Beleuchtung;
maßgefertigten Materialien und hochwertigen Ausführungen;
gepanzerter DIERRE-Eingangstür mit Dreifachverriegelung sowie zusätzlicher Verstärkung im oberen und unteren Bereich;
edlen Bodenbelägen, eleganten Schreinerarbeiten und hochwertigen Ausstattungen in der gesamten Wohnung.
Auch die Auswahl der Materialien und die Liebe zum Detail unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie:
Keramikbeläge, maßgefertigte Holzarbeiten, Wenge-Elemente, perfekt durchdachte Innen- und Außenküche, hochwertige Fenster, integrierter Weinkühlschrank, exklusive Siemens-Elektrogeräte sowie ein durchgehend harmonisches und luxuriöses Wohnambiente.
Die Residenz, deren Bau im Zeitraum 2021/2022 begann und 2023 fertiggestellt wurde, besticht durch ihre moderne Architektur und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Besonders hervorzuheben sind die hinterlüftete Keramikfassade, exklusive Gemeinschaftsbereiche sowie eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das gesamte Ensemble bietet ein exklusives Wohnumfeld in einer der begehrtesten Gemeinden im direkten Umfeld der Stadt Luxemburg.
Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:
seltenes Penthouse in Bertrange
139 m² Wohnfläche
umlaufende Terrasse mit 118 m²
privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
3 Innenstellplätze
großer privater Keller
2 Schlafzimmer + Hauswirtschafts-/Vorratsraum
ursprüngliche Planung mit 3 Schlafzimmern
hochwertige Innenküche sowie voll ausgestattete Außenküche
maßgefertigte Schreinerarbeiten
integrierte Klimaanlage
elektrische Insektenschutzgitter
Aluminium-Außenjalousien
moderne Residenz, Fertigstellung 2023
Ausstattung und Ausführungen auf höchstem Niveau
Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Wohnambiente, moderne Architektur, außergewöhnliche Außenflächen und eine Ausstattungsqualität suchen, die auf dem Luxemburger Immobilienmarkt nur äußerst selten zu finden ist.
Ein echtes Liebhaberobjekt mit garantiertem Wow-Effekt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung steht Ihnen Livingform Real Estate jederzeit gerne zur Verfügung.
www.livingform.lu
Contact
Tel +352691855902 // Tel +352 28773939
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EXCEPTIONAL PENTHOUSE FOR SALE IN BERTRANGE
77, Route de Longwy – L-8080 Bertrange
Livingform Real Estate is delighted to present this exceptional penthouse, a truly rare property on the market, located in a prestigious contemporary residence in Bertrange.
Offering 139 m² of net living space and boasting a spectacular 118 m² wrap-around terrace surrounding the entire apartment, this unique property stands out for its remarkable level of finish, contemporary architecture, outstanding comfort, and exceptional quality of fittings and materials.
From the moment you arrive, the tone is set: a private lift provides direct access into the apartment, where generous volumes, abundant natural light, floor-to-ceiling windows, bespoke woodwork, premium materials, and a refined atmosphere immediately create a sense of exclusivity.
Every detail has been carefully designed to offer an exclusive, elegant, and perfectly functional living environment.
Originally designed with three bedrooms, the penthouse was thoughtfully reconfigured by the owner to create even more generous and luxurious living spaces. It now offers two spacious bedrooms, with the third bedroom transformed into a practical utility and pantry room, providing exceptional everyday convenience.
The property comprises:
a private entrance hall with direct lift access;
a spacious and light-filled living and dining area enhanced by beautiful bespoke woodwork, elegant indirect lighting, and an ethanol fireplace featuring a ceramic surround with integrated LED lighting;
a luxurious open-plan kitchen with a central island, ceramic worktop, integrated wine cooler, premium Siemens appliances, and a BORA induction cooktop with integrated extractor;
a separate utility room and pantry, offering excellent storage and day-to-day practicality;
two spacious bedrooms;
beautifully appointed bathrooms designed with premium materials and elegant finishes;
an exceptional 118 m² wrap-around terrace, creating a seamless extension of the interior living spaces and offering multiple outdoor living areas to enjoy throughout the day;
a fully equipped outdoor kitchen on the terrace, ideal for entertaining family and guests;
multiple outdoor water connections and electrical outlets, adding further comfort and functionality to the exterior spaces;
a large private cellar;
three indoor parking spaces, included with the property.
This penthouse also distinguishes itself through its outstanding technical specifications, including:
integrated ceiling air conditioning;
air conditioning in every bedroom;
double-flow mechanical ventilation system (MVHR);
large triple-glazed aluminium windows;
aluminium exterior blinds;
electric insect screens on every window;
integrated indirect lighting throughout;
bespoke finishes and custom-made features;
reinforced DIERRE security entrance door with triple-locking system and additional reinforcement at both the top and bottom;
premium flooring, elegant bespoke joinery, and high-end finishes throughout the property.
The apartment also impresses with the exceptional quality of its materials and craftsmanship, including ceramic flooring, bespoke woodwork, wenge detailing, meticulously designed indoor and outdoor kitchens, premium joinery, an integrated wine cooler, high-end Siemens appliances, and an overall atmosphere of understated luxury.
The residence, completed in 2023 (construction commenced in 2021/2022), features contemporary architecture and premium specifications, including a ventilated ceramic façade, luxurious communal areas, and construction quality that meets the highest standards.
The property offers an exclusive lifestyle in one of the most sought-after municipalities on the outskirts of Luxembourg City.
Key Features
Rare penthouse in Bertrange
139 m² net living area
118 m² wrap-around terrace
Private lift with direct access into the apartment
Three indoor parking spaces
Large private cellar
Two bedrooms plus utility/pantry room
Originally designed as a three-bedroom apartment
High-end indoor kitchen and fully equipped outdoor kitchen
Bespoke woodwork throughout
Integrated air conditioning
Electric insect screens
Aluminium exterior blinds
Contemporary residence completed in 2023
Exceptional quality finishes and premium specifications
An outstanding property designed for discerning buyers seeking an exclusive lifestyle, contemporary architecture, extraordinary outdoor living spaces, and a level of craftsmanship rarely found on the Luxembourg property market.
A guaranteed masterpiece and a true one-of-a-kind opportunity.
For further information or to arrange a private viewing, Livingform Real Estate will be delighted to assist you.
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Contact
Tel +352691855902 // Tel +352 28773939 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 3 398 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
139 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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