Penthouse à vendre - Marnach RBW69909
9764 Marnach
612 000 €
Description
Bel appartement neuf (premier occupant), situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d’une surface habitable de 102 m² avec 2 terrasses totalisant 58 m², à Marnach.
Le bien se compose comme suit :
1 hall d’entrée accueillant
3 chambres à coucher
1 vaste séjour avec cuisine ouverte donnant un accès direct aux 2 magnifiques terrasses de 58 m² au total
1 hall de nuit
1 salle de bain équipée d’une douche et d’un WC
1 WC séparé
En complément, ce bien dispose de :
1 cave privative au sous-sol
1 emplacement de parking intérieur
Le prix annoncé inclut la TVA à 3 % sous réserve de l’acceptation de votre dossier par l’Administration de l’Enregistrement pour le taux réduit de TVA.
Situation géographique :
Marnach se situe au nord du pays, à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité : centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, parc de loisirs à Hosingen, golf de Clervaux, etc.
Les transports publics sont assurés par les autobus et la ligne ferroviaire.
Accès rapide au réseau autoroutier Nordstrooss A7.
DISTANCES :
Clervaux 4 km, Weiswampach 15 min, Wiltz 20 min, Diekirch 25 min, Ettelbruck 30 min, Luxembourg-ville 50 min. Tout voir Réduire
Le bien se compose comme suit :
1 hall d’entrée accueillant
3 chambres à coucher
1 vaste séjour avec cuisine ouverte donnant un accès direct aux 2 magnifiques terrasses de 58 m² au total
1 hall de nuit
1 salle de bain équipée d’une douche et d’un WC
1 WC séparé
En complément, ce bien dispose de :
1 cave privative au sous-sol
1 emplacement de parking intérieur
Le prix annoncé inclut la TVA à 3 % sous réserve de l’acceptation de votre dossier par l’Administration de l’Enregistrement pour le taux réduit de TVA.
Situation géographique :
Marnach se situe au nord du pays, à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité : centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, parc de loisirs à Hosingen, golf de Clervaux, etc.
Les transports publics sont assurés par les autobus et la ligne ferroviaire.
Accès rapide au réseau autoroutier Nordstrooss A7.
DISTANCES :
Clervaux 4 km, Weiswampach 15 min, Wiltz 20 min, Diekirch 25 min, Ettelbruck 30 min, Luxembourg-ville 50 min. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 612 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
102 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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