Rez-de-chaussée à louer - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD70136 Option

Avenue des Villas 20 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

1 395 €

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VBD70136

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS OPTION - EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DE BAIL *** Appartement logé dans un écrin de verdure et proche du centre d’Ottignies, construit en 2022, il se compose de 2 chambres et il vous séduira sans aucun doute. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, avec des toilettes invités séparées, qui donne sur un vaste séjour – salle à manger et cuisine ouverte super équipée. Les pièces de vie donnent accès à une grande terrasse de 35 m² plein sud et une vue dégagée sur la verdure. Le hall de nuit distribue une salle de douche et une buanderie ainsi que 2 chambres (de +-10 et +- 14 m²) ayant toutes les deux un accès au jardin de 24 m². Une cave et un emplacement de parking, compris dans le prix, en sous-sol viennent compléter le logement. La résidence se situe à quelques pas de la gare d’Ottignies et non loin de la Clinique Saint Pierre. PEB A – 175€/mois pour les charges communes, le chauffage et l'eau de l'appartement - Luminaires sont placés dans l'appartement - Disponible le 1/3/2026 - A NE PAS MANQUER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 395 €
  • Frais mensuels: 175 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6749 kWh/an

Date de validité PEB

25/05/2022

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD70136 Réf. vendeur: 7311320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Petit Bonheur

1,2 km 4' 2,4 km 2' 57'' 572 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

157 m 31'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

157 m 31'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

25 m 18''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

701 m 8'

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

701 m 8'

Gares

Ottignies

398 m 5' 443 m 59'' 477 m 6' 477 m 6'

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

457 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottignies Gare

672 m 7' 664 m 8' 664 m 8'

Supermarchés

Colruyt Ottignies Le Douaire

999 m 4' 1,7 km 2' 22'' 814 m 12' 983 m 12'

Delhaize Ottignies

1,1 km 4' 2 km 2' 57'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Limelette

1,5 km 10' 3,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,4 km 7'

Musées

Musée Hergé

5,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,2 km 11'

Activités

Fondation Folon

15,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 31'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,1 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ottignies" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"Au Petit Bonheur" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Delvaux", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Paring Gare De Ottignies") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ottignies".À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottignies Gare".

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.

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