• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Soiron-Centre 43 1 4861 Soiron

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Description

Rez-de-chaussée 2 chambres avec terrasse et jardinet privatif située dans une belle maison de maître au centre de Soiron Composition: Hall commun, vaste séjour, cuisine semi-équipée (taque, four, hotte, évier), hall de nuit avec placard, 2 chambres, salle de douche (lavabo, douche, WC). Terrasse et jardinet de +/- 60m² exposés EST. Grande cave privative. Caractéristiques: Spacieux rez-de-chaussée belle maison de maître. Belle situation dans charmant village calme et proche de l'accès autoroutier Verviers-Liège. Provisions chauffage privatif : 140€/mois. Forfait charges communes: 50€/mois (nettoyage: 20€ + électricité: 30€). Détails techniques: Double vitrage. Compteurs eau et électricité individuels. Chauffage central mazout collectif (calorimètres). PEB E n°20250701016545 (Espec: 348 kWh/m2.an - Etotale: 40.706 kWh/m2.an). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 620 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701016545

Date de validité PEB

01/07/2035

Emission de CO2

3480

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD10479 Réf. vendeur: 6943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Demaret

696 m 2' 26'' 696 m 1' 26'' 523 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Nicolas Garçou

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Nicolas Garçou

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

4,5 km 16' 5,7 km 8' 3,3 km 49' 4,2 km 50'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

1,2 km 14'

Gares

Pepinster

4 km 15' 5,4 km 7' 3 km 46' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

26,7 km 1º 42' 32 km 24' 23,7 km 1º 57'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

6 km 23' 4,7 km 49' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Ad Delhaize Pepinster

3,9 km 14' 4,4 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Pépinster

4,7 km 16' 5,2 km 7' 3,3 km 50' 4,1 km 50'

Louis Delhaize Ensival

4,6 km 18' 5 km 7' 3,8 km 50' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,6 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,3 km 28'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,6 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,4 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

7,5 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Pepinster" (6 minutes en voiture), "Aldi Pépinster" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (10 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 7 minutes en voiture.Liège Airport est à 24 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 117 minutes.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Nathalie Demaret" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Verdi", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Nicolas Garçou", à 1 minute en voiture.

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