• 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
  • 45 m² Terras
Soiron-Centre 43 1 4861 Soiron

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Soiron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime begane grond ligt in het charmante centrum van Soiron en biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 94 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 24 m² en een semi-ingerichte keuken met apparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. De badkamer is voorzien van een lavabo, douche en toilet. Naast de binnenruimte beschikt deze woning over een terras van 45 m² en een tuin van circa 15 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand bevindt zich in een mooie herenhuis in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De oriëntatie van de gevel is west, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval in de late namiddag. De woning heeft drie gevels en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, inclusief individuele meters voor water en elektriciteit. De dubbele beglazing draagt bij aan de isolatie, en de woning is voorzien van een grote privékelder voor extra opslag. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op klasse E, met een primair energieverbruik van 348 kWh/m² per jaar. De locatie van deze woning is gunstig, nabij de toegang tot de snelweg tussen Verviers en Luik. Het appartement wordt aangeboden voor een huurprijs van €620 per maand, inclusief bijkomende kosten. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige plek in een gezellige dorpse omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 620 €
  • Onderhoudskost: 190 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

15 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250701016545

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2035

CO2-uitstoot

3480

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10479 Ref. verkoper: 6943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie Demaret

696 m 2' 26'' 696 m 1' 26'' 523 m 8' 696 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 37'' 52 m 37''

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 37'' 52 m 37''

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

4,5 km 16' 5,7 km 8' 3,3 km 49' 4,2 km 50'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

1,2 km 14'

Treinstations

Pepinster

4 km 15' 5,4 km 7' 3 km 46' 3,8 km 46'

Luchthavens

Liège Airport

26,7 km 1º 42' 32 km 24' 23,7 km 1º 57'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

6 km 23' 4,7 km 49' 6 km 1º 12'

Winkels

Ad Delhaize Pepinster

3,9 km 14' 4,4 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Pépinster

4,7 km 16' 5,2 km 7' 3,3 km 50' 4,1 km 50'

Louis Delhaize Ensival

4,6 km 18' 5 km 7' 3,8 km 50' 4,6 km 55'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,6 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,3 km 28'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,6 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,4 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

7,5 km 12'

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 22 minuten met de auto. Seraing is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 10 minuten.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Pepinster (6 minuten rijden), Aldi Pépinster (7 minuten rijden), Louis Delhaize Ensival (7 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Nicolas Garçou", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Nathalie Demaret", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Verdi" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Pepinster" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 7 minuten rijden.Op 72 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 8 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder