Rez-de-chaussée à vendre - Bruxelles VBC64983
Avenue de la Colombie 12 4 1000 Bruxelles
525 000 €
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Description
Idéalement situé à Bruxelles proche de Watermael-Boitsfort RELIA ESTATE a le plaisir de vous présenter un rez-de-chaussée trois chambres de 140 m², rénové en 2014 et entièrement rafraîchis en 2024.
Le bien se compose comme suit : le hall d'entrée central donne directement accès à un spacieux salon/salle à manger de ±40m² accès à la deuxième terrasse.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à la première terrasse de l'appartement, orientée sud-est à l’abris des regards.
À l'arrière du bien, les trois chambres en enfilade mesurent ±11,85², ±11,85m² et une master room de +/-18m², avec sa salle de bain privative. Une salle de bain et un deuxième Wc complète les prestations de l’espace nuit.
Le bien offre un accès facile et rapide à toutes les commodités, telles que les crèches, les écoles, les commerces de proximité, les transports en commun, etc.
Profitez de la tranquillité et de la verdure du clos. Les deux terrasses permettent de savourer des moments paisibles tout en étant en plein cœur de Bruxelles.
Au niveau technique, l'appartement dispose d'une porte sécurisée , d'une électricité conforme jusqu'en 2044, d'un PEB G- valable jusqu'en 2035, et de double vitrage en PVC. Une cave est comprise avec l'appartement.
Il est possible d'acquérir en supplément un emplacement de parking intérieur 1 voiture et 1/2 pour 35 000 €.
Au niveau des charges : ±230 €/mois comprenant, l'eau, le syndic, l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, l'assurance, etc.
Électricité individuelle.
Possibilité d'acheter un appartement 1 chambre dans le même immeuble (profession libérale autorisée).
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Emmanuel au Tel 0475/ 60 29 00 .
Tous les documents relatifs à ce bien sont accessibles sur notre site : www.relia.be Tout voir Réduire
Le bien se compose comme suit : le hall d'entrée central donne directement accès à un spacieux salon/salle à manger de ±40m² accès à la deuxième terrasse.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à la première terrasse de l'appartement, orientée sud-est à l’abris des regards.
À l'arrière du bien, les trois chambres en enfilade mesurent ±11,85², ±11,85m² et une master room de +/-18m², avec sa salle de bain privative. Une salle de bain et un deuxième Wc complète les prestations de l’espace nuit.
Le bien offre un accès facile et rapide à toutes les commodités, telles que les crèches, les écoles, les commerces de proximité, les transports en commun, etc.
Profitez de la tranquillité et de la verdure du clos. Les deux terrasses permettent de savourer des moments paisibles tout en étant en plein cœur de Bruxelles.
Au niveau technique, l'appartement dispose d'une porte sécurisée , d'une électricité conforme jusqu'en 2044, d'un PEB G- valable jusqu'en 2035, et de double vitrage en PVC. Une cave est comprise avec l'appartement.
Il est possible d'acquérir en supplément un emplacement de parking intérieur 1 voiture et 1/2 pour 35 000 €.
Au niveau des charges : ±230 €/mois comprenant, l'eau, le syndic, l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, l'assurance, etc.
Électricité individuelle.
Possibilité d'acheter un appartement 1 chambre dans le même immeuble (profession libérale autorisée).
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Emmanuel au Tel 0475/ 60 29 00 .
Tous les documents relatifs à ce bien sont accessibles sur notre site : www.relia.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 3 378 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
140 m²
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
403 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
403 kWh/an
Date de validité PEB
14/01/2035
Emission de CO2
64
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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