Rez-de-chaussée à vendre - Bruxelles VBC64983 Option

Avenue de la Colombie 12 4 1000 Bruxelles

525 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de la Colombie 12 4 1000 Bruxelles

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Description

Idéalement situé à Bruxelles proche de Watermael-Boitsfort RELIA ESTATE a le plaisir de vous présenter un rez-de-chaussée trois chambres de 140 m², rénové en 2014 et entièrement rafraîchis en 2024.

Le bien se compose comme suit : le hall d'entrée central donne directement accès à un spacieux salon/salle à manger de ±40m² accès à la deuxième terrasse.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à la première terrasse de l'appartement, orientée sud-est à l’abris des regards.

À l'arrière du bien, les trois chambres en enfilade mesurent ±11,85², ±11,85m² et une master room de +/-18m², avec sa salle de bain privative. Une salle de bain et un deuxième Wc complète les prestations de l’espace nuit.

Le bien offre un accès facile et rapide à toutes les commodités, telles que les crèches, les écoles, les commerces de proximité, les transports en commun, etc.

Profitez de la tranquillité et de la verdure du clos. Les deux terrasses permettent de savourer des moments paisibles tout en étant en plein cœur de Bruxelles.

Au niveau technique, l'appartement dispose d'une porte sécurisée , d'une électricité conforme jusqu'en 2044, d'un PEB G- valable jusqu'en 2035, et de double vitrage en PVC. Une cave est comprise avec l'appartement.

Il est possible d'acquérir en supplément un emplacement de parking intérieur 1 voiture et 1/2 pour 35 000 €.
Au niveau des charges : ±230 €/mois comprenant, l'eau, le syndic, l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, l'assurance, etc.
Électricité individuelle.

Possibilité d'acheter un appartement 1 chambre dans le même immeuble (profession libérale autorisée).

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Emmanuel au Tel 0475/ 60 29 00 .
Tous les documents relatifs à ce bien sont accessibles sur notre site : www.relia.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 3 378 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

403 kWh/an

Date de validité PEB

14/01/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64983 Réf. vendeur: 6765741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

803 m 4' 951 m 2' 17'' 714 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1 km 3' 1,1 km 1' 58'' 730 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1 km 3' 1,1 km 1' 58'' 730 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole Decroly

1,1 km 4' 1,8 km 2' 56'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

255 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

483 m 6'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

462 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

462 m 6'

Gares

Boondaal / Boondael

548 m 3' 570 m 1' 11'' 548 m 7' 548 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 58' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

758 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

547 m 2' 38'' 547 m 7' 547 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boondaelstation

516 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

651 m 2' 26'' 723 m 1' 11'' 444 m 5' 444 m 5'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Boondael

1,3 km 5' 1,3 km 2' 54'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

822 m 1' 34''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.La station "Villo - Gare De Boondaelstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Boondaal / Boondael" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Saint-Joseph" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Decroly", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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