Gelijkvloers te koop - Brussel VBC64983 In optie

Avenue de la Colombie 12 4 1000 Brussel

525 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Colombie 12 4 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in Brussel, dicht bij Watermaal-Bosvoorde, heeft RELIA ESTATE het genoegen u een gelijkvloers appartement met drie slaapkamers voor te stellen, gerenoveerd in 2014 en volledig opgefrist in 2024.

De woning is als volgt samengesteld: de centrale inkomhal geeft rechtstreeks toegang tot een ruime woon- en eetkamer van ±40m² met toegang tot het tweede terras.
De open, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot het eerste terras van het appartement, zuidoostelijk georiënteerd en beschut tegen inkijk.

Achteraan bevinden zich drie opeenvolgende slaapkamers van ±11,85m², ±11,85m² en een master bedroom van ±18m² met een eigen badkamer. Een extra badkamer en een tweede toilet vervolledigen de nachtruimte.

De woning biedt vlotte en snelle toegang tot alle voorzieningen, zoals crèches, scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer, enz.

Geniet van de rust en het groen van het afgesloten domein. De twee terrassen bieden de mogelijkheid om in alle sereniteit te ontspannen, terwijl u zich in het hart van Brussel bevindt.

Technisch aspect: Het appartement beschikt over een beveiligde deur, een conforme elektriciteitskeuring tot 2044, een EPC-score G geldig tot 2035 en dubbele beglazing in PVC. Een kelder is inbegrepen bij het appartement.

Er is de mogelijkheid om optioneel een inpandige parkeerplaats (voor 1,5 wagen) aan te kopen voor €35.000.
Kosten: ±€230/maand, inclusief water, syndicus, onderhoud van het gebouw, lift, verzekering, enz.
Individuele elektriciteit.

Mogelijkheid om een éénkamerappartement in hetzelfde gebouw aan te kopen (vrij beroep toegestaan).

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Emmanuel op Tel 0475/ 60 29 00 .
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar op onze website: www.relia.be

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 378 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

403 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

403 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2035

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64983 Ref. verkoper: 6765741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Joseph

803 m 4' 951 m 2' 17'' 714 m 10' 803 m 10'

Kleuterscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1 km 3' 1,1 km 1' 58'' 730 m 11' 1 km 12'

Basisscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1 km 3' 1,1 km 1' 58'' 730 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Ecole Decroly

1,1 km 4' 1,8 km 2' 56'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

255 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

483 m 6'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

462 m 6'

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

462 m 6'

Treinstations

Boondaal / Boondael

548 m 3' 570 m 1' 11'' 548 m 7' 548 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

14,2 km 58' 17,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

758 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Boondael/Boondaal

547 m 2' 38'' 547 m 7' 547 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare De Boondaelstation

516 m 6'

Winkels

Louis Delhaize Roosevelt

651 m 2' 26'' 723 m 1' 11'' 444 m 5' 444 m 5'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Boondael

1,3 km 5' 1,3 km 2' 54'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 10'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

5,7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

822 m 1' 34''

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Gare De Boondaelstation".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boondaal / Boondael": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel Peeters Brussels") is 1 minuut rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Boondael/Boondaal".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Roosevelt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Boondael (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 2 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Decroly" is 13 minuten te voet.Saint-Joseph is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets