Rez-de-chaussée à vendre - Laeken VBE27606

Avenue Jean-Baptiste Depaire 103 1020 Laeken

335 000 €

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VBE27606

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Jean-Baptiste Depaire 103 1020 Laeken
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Description

Magnifique appartement 2 chambres avec jardin privatif, garage et cave, situé au rez de chaussée d'un petit immeuble soigné et convivial de 5 unités !! Composition : hall d'entrée avec placards et wc, un beau séjour de 31m² avec cuisine full équipée, une salle de bain, deux agréables chambres avec accès vers l'extérieur, petite terrasse couverte et grand jardin privatif. Cave et garage accessibles depuis les communs, mais également depuis le jardin privatif! Montant mensuel des charges sur base de 2025 : 143€ pour les communs + 45€ pour le chauffage et eau chaude + 22€ de fond de réserve. Divers travaux réalisés en 2009 (cuisine, sol, sdb, wc, ...) et châssis double vitrage PVC en 2025. Entrée immeuble via porte blindée. Libre à l'acte.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 955 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

117 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16620 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27606 Réf. vendeur: 7710818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pouf Et Caroline

54 m 29'' 46 m 6'' 54 m 38'' 54 m 38''

Écoles maternelles

C.h.u. Enfants Reine Fabiola - Ecole Robert Dubois

495 m 7' 575 m 1' 26'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

C.h.u. Enfants Reine Fabiola - Ecole Robert Dubois

495 m 7' 575 m 1' 26'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

478 m 7' 612 m 1' 29'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 5''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 44''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

216 m 2' 36''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

446 m 5'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

446 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

71 m 51''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

71 m 51''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

647 m 8'

Gares

Jette

1,8 km 16' 1,6 km 4' 1,2 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 5' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Baudouin/Boudewijn

382 m 6' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadion

477 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Laeken

585 m 6' 1,1 km 2' 5'' 585 m 7' 585 m 7'

Delhaize Arbre Ballon

781 m 10' 1,1 km 2' 35'' 607 m 9' 781 m 9'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

975 m 13' 998 m 2' 24'' 582 m 4' 847 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

706 m 1' 32''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,6 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

8,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

12,5 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Jean-Baptiste Depaire - Jean-Baptiste Depairelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Baudouin/Boudewijn".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Stade / Stadion".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Laeken" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Pouf Et Caroline" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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