Rez-de-chaussée à vendre - Laeken VBD38467

Avenue de la Nivéole 55 1020 Laeken

269 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Avenue de la Nivéole 55 1020 Laeken

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Description

*PAGODES/DE WAND/ TOUR JAPONAISE*
Dans un quartier prisé, calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, URBAN CONCEPT à le plaisir de vous proposer ce bel appartement 3 façades logé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 3 étages.
L'agencement de l'appartement est le suivant : un hall d'entrée, un lumineux séjour d'environ 31,70 m², accompagné d'une belle cuisine ouverte de 2019, entièrement équipée d'environ 9,30 m², un WC séparé, une salle de douche et deux chambres (environ 10,10 m² et 13,80 m²), dont l'une donne accès à la terrasse à l'arrière côté garage, d'environ 4 m². Une grande cave de +- 10 m²et un GARAGE box fermé complètent ce bien.
Le PEB est de classe E-, avec une consommation énergétique de 275 kWh/(m².an).
L'appartement est pourvu d'une porte blindée, d'une attestation d'électricité conforme, de châssis double vitrages en pvc de 2012 et d'une toute nouvelle chaudière INDIVIDUELLE au gaz à condensation (2025)
A titre informatif les dimension du garage sont de 2,44 X 5,90 soit 14,45 m² et la hauteur de la porte de garage est de 1,91 m et la largeur de la porte de garage fait 2 m.
Ce descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions, et sous réserve de l'obtention des renseignements urbanistiques nécessaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

75 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22761 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38467 Réf. vendeur: 7080809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagodes

688 m 8' 811 m 1' 56'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

438 m 6' 433 m 1' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

438 m 6' 433 m 1' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

300 m 5' 292 m 42'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

498 m 6'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

498 m 6'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

666 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

880 m 11'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

880 m 11'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,6 km 30' 4,2 km 7' 2,3 km 31' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 1º 8' 11,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

1 km 10' 805 m 12' 999 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

426 m 5'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

881 m 10' 969 m 2' 19'' 659 m 10' 881 m 11'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

883 m 9' 1 km 2' 25'' 666 m 10' 831 m 10'

Delhaize Mutsaard

889 m 12' 983 m 2' 21'' 693 m 10' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

3 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 12'

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pagodes" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bruxelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Wand", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Versailles".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Value Stay Brussels Expo") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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