• 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Avenue de la Nivéole 55 1020 Laeken

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Description

*PAGODES/DE WAND/ TOUR JAPONAISE*
Dans un quartier prisé, calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, URBAN CONCEPT à le plaisir de vous proposer ce bel appartement 3 façades logé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 3 étages.
L'agencement de l'appartement est le suivant : un hall d'entrée, un lumineux séjour d'environ 31,70 m², accompagné d'une belle cuisine ouverte de 2019, entièrement équipée d'environ 9,30 m², un WC séparé, une salle de douche et deux chambres (environ 10,10 m² et 13,80 m²), dont l'une donne accès à la terrasse à l'arrière côté garage, d'environ 4 m². Une grande cave de +- 10 m²et un GARAGE box fermé complètent ce bien.
Le PEB est de classe E-, avec une consommation énergétique de 275 kWh/(m².an).
L'appartement est pourvu d'une porte blindée, d'une attestation d'électricité conforme, de châssis double vitrages en pvc de 2012 et d'une toute nouvelle chaudière INDIVIDUELLE au gaz à condensation (2025)
A titre informatif les dimension du garage sont de 2,44 X 5,90 soit 14,45 m² et la hauteur de la porte de garage est de 1,91 m et la largeur de la porte de garage fait 2 m.
Ce descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions, et sous réserve de l'obtention des renseignements urbanistiques nécessaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

75 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22761 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38467 Réf. vendeur: 7080809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

693 m 7' 850 m 2' 2'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Des Pagodes

411 m 6' 406 m 58'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Des Pagodes

630 m 9' 757 m 1' 49'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

300 m 5' 292 m 42'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

498 m 6'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

498 m 6'

De Lijn - 230 - Brussel - Grimbergen - Humbeek

666 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

879 m 11'

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

879 m 11'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

3,6 km 30' 4,2 km 7' 2,3 km 30' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 1º 8' 11,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

1 km 10' 805 m 12' 999 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

426 m 5'

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

883 m 9' 1 km 2' 25'' 666 m 10' 831 m 10'

Aldi Laken / Laeken

888 m 10' 975 m 2' 20'' 663 m 10' 888 m 11'

Delhaize Mutsaard

889 m 12' 983 m 2' 21'' 693 m 10' 889 m 11'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Laken / Laeken" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Petits Lutins", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 4 minutes à la marche."Ecole Primaire Des Pagodes" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Des Pagodes" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 230 - Brussel - Grimbergen - Humbeek avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Versailles" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Value Stay Brussels Expo") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Schaerbeek / Schaarbeek" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - De Wand", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

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