Gelijkvloers te koop - Laken VBD38467

Avenue de la Nivéole 55 1020 Laken

269 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Avenue de la Nivéole 55 1020 Laken

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*PAGODA'S/DE WAND/JAPANSE TOREN*
In een gewilde, rustige woonwijk, dichtbij scholen, openbaar vervoer en winkels, biedt URBAN CONCEPT dit prachtige halfvrijstaande appartement aan, gelegen op de begane grond van een gebouw met drie verdiepingen.
De indeling van het appartement is als volgt: een hal, een lichte woonkamer van circa 31,70 m², met aansluitend een prachtige, volledig ingerichte open keuken (bouwjaar 2019) van circa 9,30 m², een apart toilet, een doucheruimte en twee slaapkamers (circa 10,10 m² en 13,80 m²), waarvan één toegang biedt tot het achterterras aan de garagezijde van circa 4 m². Een kelder van +- 10 m² en een afgesloten garage completeren deze woning.
Het EPC is klasse E-, met een energieverbruik van 275 kWh/(m²/jaar). Het appartement beschikt over een gepantserde deur, een conform elektrisch certificaat, PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2012 en een gloednieuwe individuele gasketel (2025).
Ter informatie: de afmetingen van de garage zijn 2,44 x 5,90 m, oftewel 14,45 m². De garagedeur is 1,91 m hoog en 2 m breed.
Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet bindend. Fouten en/of omissies voorbehouden en de benodigde planningsinformatie kan worden verkregen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

75 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22761 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38467 Ref. verkoper: 7080809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pagodes

688 m 8' 811 m 1' 56'' 564 m 7' 564 m 7'

Kleuterscholen

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

438 m 6' 433 m 1' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

438 m 6' 433 m 1' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

300 m 5' 292 m 42'' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,3 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

498 m 6'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

498 m 6'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

666 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

880 m 11'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

880 m 11'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

3,6 km 30' 4,2 km 7' 2,3 km 31' 3,5 km 43'

Luchthavens

Brussels Airport

11 km 1º 8' 11,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Value Stay Brussels Expo

2 km 4'

Autodelen

Cambio - De Wand

1 km 10' 805 m 12' 999 m 12'

Fietsdeelsysteem

Villo - Versailles

426 m 5'

Winkels

Aldi Bruxelles

881 m 10' 969 m 2' 19'' 659 m 10' 881 m 11'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

883 m 9' 1 km 2' 25'' 666 m 10' 831 m 10'

Delhaize Mutsaard

889 m 12' 983 m 2' 21'' 693 m 10' 889 m 11'

Pretparken

Atomium

3 km 6'

Musea

Musée Du Design Brussels

2,8 km 6'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

1,9 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bruxelles (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Mutsaard (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Atomium".In 5 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 6 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 12 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Schaarbeek / Schaerbeek") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Value Stay Brussels Expo") is 4 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Versailles".Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 4 minuten met de auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Wand".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" is 4 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pagodes" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets