Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBC28477 Option

Rue Général Gratry 34 1030 Schaerbeek

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VBC28477

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Général Gratry 34 1030 Schaerbeek
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Description

À proximité du Parc du Cinquantenaire, Revimmo Brussels vous propose ce souplex exceptionnel de 121 m², situé en demi sous-sol et au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété bien entretenue, sans syndic. Ce bien, calme et spacieux, offre un cadre de vie idéal grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, vaste et lumineux, comprend un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un grand îlot central, devient le cœur de l’appartement, alliant esthétisme et praticité. Le duplex comprend également trois chambres en sous-sol, offrant ainsi à chaque membre de la famille ou colocataire son propre espace intime. La salle de bains, spacieuse et moderne, est équipée d'une douche à l'italienne et d’une baignoire. Une toilette séparée complète ce niveau. L’un des grands atouts de cet appartement est son accès direct à une terrasse et un jardin privé de 30 m², un espace extérieur rare pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en plein air. L’appartement est équipé de compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, permettant une gestion optimale des consommations, tandis que le compteur d'eau reste commun. L'immeuble, parfaitement entretenu, offre une atmosphère agréable et paisible. Ce duplex constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, étant actuellement loué, offrant ainsi un rendement immédiat à son futur propriétaire. Une commission d'agence de 1,5% HTVA est à la charge des acquéreurs. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez nous via Tel 02/217' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.revimmo.be ou au Tel 02/217.00.32 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1923

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC28477 Réf. vendeur: 6508155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cookies And Friends

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Écoles secondaires

Athénée Communal Fernand Blum

519 m 5' 2,8 km 5' 519 m 6' 519 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

444 m 5'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

444 m 5'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

318 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

550 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

550 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Merode

2 km 9' 2 km 4' 759 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

785 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Hobbema

478 m 1' 35'' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

513 m 6'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

440 m 2' 45'' 2,7 km 5' 440 m 5' 440 m 5'

Carrefour Express Diamant

449 m 4' 3 km 5' 449 m 5' 449 m 5'

Proxy Delhaize Linthout

788 m 2' 37'' 788 m 1' 53'' 570 m 9' 788 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Diamant" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Cookies And Friends" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Fernand Blum" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Merode") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brand Whitlocklaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vergote" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hobbema" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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