Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBD92574

Emile Wittmannstraat 44 1030 Schaerbeek

315 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Emile Wittmannstraat 44 1030 Schaerbeek

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Description

Expertissimmo vous présente à SCHAERBEEK, quartier Chazal, Josaphat et Place de la Patrie, un très beau rez-de-chaussée 1 chambre + JARDIN entièrement rénové en 2023, offrant une superficie de +/-72m2 (valeurs PEB). Idéalement situé, dans un petit immeuble sans ascenseur et à faibles charges), à proximité des commerces, des transports en communs (tram - bus à Meiser), et avec accès aisé vers le centre, l'appartement se compose comme suit : Lumineux séjour avec parquet - Cuisine ouverte full-équipée de +/-13m2 (frigo, congélateur, four, taques induction, lave-vaisselle, micro-onde, hotte), et offrant un accès au jardin de +/-35m2 - Hall de nuit avec WC séparé - Placard avec espace buanderie - Accès vers la chambre arrière de +/-15m2 avec salle de douche attenante avec douche italienne, lavabo, et armoires de rangement. Cave en sous-sol. DIVERS Electricité conforme. Double vitrage partout - PEB = E- (projet rénovation façade à venir) - Chaudière individuelle au gaz. Documents disponibles sur notre site internet et/ou sur demandes. PRIX : 315.000€. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations à titre indicatif et non contractuelle. A visiter sans tarder !!

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=AkYcrWjyhRd Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19049 kWh/an

Date de validité PEB

26/10/2031

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92574 Réf. vendeur: 7567882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K&p De Engeltjes

178 m 2' 40'' 181 m 26'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriek

590 m 6' 597 m 1' 26'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"

564 m 6' 572 m 1' 22'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

307 m 5' 306 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

293 m 4'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

293 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

158 m 1' 54''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Meiser

444 m 7' 526 m 1' 15'' 444 m 6' 444 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 38' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

578 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

136 m 1' 31'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Meiser / Meiser Station

283 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

157 m 2' 21'' 153 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Colruyt Schaarbeek Meiser

433 m 6' 432 m 1' 2'' 433 m 5' 433 m 5'

Delhaize Chazal

748 m 9' 759 m 1' 51'' 525 m 9' 748 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K&p De Engeltjes" à 2 minutes à pied."Gemeentelijke Basisschool - De Kriek" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Robert Dubois Secondaire" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rogier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Meiser / Meiser Station" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Patrie/Vaderland" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

certificat peb.pdf

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controle elec.pdf

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