Gelijkvloers te koop - Schaarbeek VBD92574 In optie

Emile Wittmannstraat 44 1030 Schaarbeek

315 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Emile Wittmannstraat 44 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo presenteert u in SCHAERBEEK, wijk Chazal, Josaphat en Place de la Patrie, een zeer mooie benedenwoning met 1 slaapkamer + TUIN, volledig gerenoveerd in 2023, met een oppervlakte van +/-72m2 (EPB-waarden). Ideaal gelegen, in een klein gebouw zonder lift en met lage kosten, dicht bij winkels, openbaar vervoer (tram - bus in Meiser) en met gemakkelijke toegang tot het centrum. Het appartement is als volgt ingedeeld: Lichte woonkamer met parketvloer - Volledig uitgeruste open keuken van +/- 13 m² (koelkast, diepvriezer, oven, inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, afzuigkap) met toegang tot de tuin van +/- 35 m² - Nachtgang met apart toilet - Kast met wasruimte - Toegang tot de achterkamer van +/-15m² met aangrenzende doucheruimte met inloopdouche, wastafel en opbergkasten. Kelder in de ondergrondse. DIVERS Elektriciteit conform. Dubbele beglazing overal - EPC = E- (renovatieproject gevel in de toekomst) - Individuele gasboiler. Documenten beschikbaar op onze website en/of op aanvraag. PRIJS: 315.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Te bezoeken zonder uitstel!

Informatie en bezichtigingen: Tel 02/646.88.10

Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=AkYcrWjyhRd Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

36 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19049 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2031

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92574 Ref. verkoper: 7567882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K&p De Engeltjes

178 m 2' 40'' 181 m 26'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kriek

590 m 6' 597 m 1' 26'' 590 m 7' 590 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"

564 m 6' 572 m 1' 22'' 564 m 7' 564 m 7'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

307 m 5' 306 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

293 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

293 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

158 m 1' 54''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Treinstations

Meiser

444 m 7' 526 m 1' 15'' 444 m 6' 444 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

9 km 38' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

578 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Patrie/Vaderland

136 m 1' 31'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare De Meiser / Meiser Station

283 m 3'

Winkels

Carrefour Express Rogier

157 m 2' 21'' 153 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Colruyt Schaarbeek Meiser

433 m 6' 432 m 1' 2'' 433 m 5' 433 m 5'

Delhaize Chazal

748 m 9' 759 m 1' 51'' 525 m 9' 748 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,7 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 26 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Rogier (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaarbeek Meiser (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chazal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Meiser" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Patrie/Vaderland" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Bij het "Villo - Gare De Meiser / Meiser Station" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "K&p De Engeltjes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Gemeentelijke Basisschool - De Kriek" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Robert Dubois Secondaire" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificat peb.pdf

Download

controle elec.pdf

Download

ru.pdf

Download