Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBE21531

Rue Anatole France 112 1030 Schaerbeek

399 000 €

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VBE21531

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Anatole France 112 1030 Schaerbeek
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Description

Dans une très belle maison composée de 5 logements, idéalement placée dans le très prisé quartier HAMOIR - RIGA, Trianon Invest vous présente ce beau et agréable rez-de-chausée 2 chambres + bureau avec ses deux salles de bains et sa belle terrasse arrière au calme. Rénové en 2021, vous profitez d'un bien aux fintions hautes avec un très agréable atmoshpère. Soit une chambre avant avec sa salle de douche privative ( volets électriques) , soit séjour central avec espace cuisine super équipée donnant sur la cour ( espace très lumineux pour cuisiner). Coté nuit, une chambre arrière très au calme et un bureau / petite chambre d'appoint donnant sur grande salle de bains avec seconde toilette. ELEC conforme, CC gaz individuel, PEB F, pas de charges, pas de travaux prévus, petite copropriété avec gestion minimale. TRES GRANDE CAVES EN SOUS SOL : une de 40 m² idéale pour stocker ou y placer toute une vie , du matériel ou votre outillage et une cave séparée avant + un coin de rangement. Tous les compteurs sont séparés. A VOIR SANS ATTENDRE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30361 kWh/an

Emission de CO2

280

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21531 Réf. vendeur: 7688639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Soleils

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Institut Champagnat - Ecole Fondamentale Libre

418 m 2' 1'' 422 m 1' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Institut Champagnat - Ecole Fondamentale Libre

418 m 2' 1'' 422 m 1' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

349 m 2' 53'' 341 m 49'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

64 m 46''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

390 m 5'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

817 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

411 m 5'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

505 m 6'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

747 m 5' 688 m 1' 40'' 560 m 7' 747 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 8,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat

716 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Gramme

271 m 1' 18'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Eekhoud

241 m 2' 53''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Helmet

363 m 1' 23'' 364 m 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Proxy Delhaize Verhaeren

490 m 1' 38'' 490 m 1' 10'' 490 m 6' 490 m 6'

Carrefour Market Helmet

487 m 1' 58'' 490 m 1' 10'' 414 m 5' 414 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,9 km 4'

Musées

Musée Train World

622 m 1' 29''

Activités

Centre Sortilège.be

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9 km 14'

Villes proches

Vivre près de la Rue Anatole France - Anatole Francestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Soleils", à 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gramme" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Georges Eekhoud".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (1 minute de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Helmet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Helmet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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