Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBE31127 Option

avenue Charbo 33 1030 Schaerbeek

325 000 €

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VBE31127

  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

À deux pas de la très prisée Place des Chasseurs Ardennais, découvrez ce beau projet de rénovation d'un duplex 2 à 3 chambres avec jardin Sud de 100 m², à réaliser moyennant un permis d'urbanisme - D'une superficie totale de 153 m² , il est composé au rez supérieur (82 m²) de 3 pièces en enfilades de 18 m², 18,50 m² et 16 m² et d'un espace supplémentaire de 10 m² donnant accès à une terrasse de 4,50 m² avec vue sur le magnifique jardin de 100 m& exposé Sud - Au rez inférieur vous retrouverez également 3 pièces en enfilades de 17, 16 et 14 m² (la pièce arrière donnant accès au jardin) et une pièce complémentaire de 9 m² avec également accès au jardin - Une cave au sous-sol et un entresol de 10 m² entre le rez-de-chaussée supérieur et le er étage complète le tout - Les amateurs d'authenticité seront conquis par les magnifiques détails d'origine : plafonds moulurés, cheminées en marbre, menuiseries anciennes, radiateurs en fonte... Autant d'éléments qui permettront de réaliser une rénovation de caractère et de créer un intérieur unique - Parmi les atouts supplémentaires : façade avant entièrement rénovée et situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts - PEB : F 280 kWhEP/(m².an) 56 kg CO/(m².an) - Une opportunité rare pour les passionnés de belles demeures et les amateurs de projets de rénovation de qualité - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et l'ensemble des documents sur notre site. Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour une visite : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11128 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

114 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/02/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31127 Réf. vendeur: 11128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lyra

126 m 1' 16'' 133 m 19'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur

386 m 4' 538 m 1' 17'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur

386 m 4' 538 m 1' 17'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

College Roi Baudouin

372 m 3' 386 m 55'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

149 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

782 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

782 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Meiser

729 m 5' 734 m 1' 45'' 549 m 9' 729 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 37' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

138 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Dailly

147 m 1' 22'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers

274 m 3'

Supermarchés

Delhaize Chazal

256 m 3' 349 m 55'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Market Dailly

346 m 2' 45'' 331 m 47'' 346 m 4' 346 m 4'

Colruyt Schaarbeek Meiser

629 m 9' 640 m 1' 32'' 629 m 8' 629 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Charbo - Charbolaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lyra" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Roi Baudouin" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chazal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dailly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dailly".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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