Rez-de-chaussée à vendre - Etterbeek VBE37708

Rue Colonel Van Gele 95-99 0 1040 Etterbeek

530 000 €

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VBE37708

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ÂTELAIN vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 118 m² habitables, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère bien entretenu dans le très recherché quartier de la Chasse à Etterbeek. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme.

Récemment rénové, l'appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à ses hauts plafonds et ses espaces généreux. Sa belle terrasse constitue un véritable prolongement des pièces de vie et offre un agréable espace extérieur au calme.

Agencement du bien :

Hall d'entrée desservant un spacieux séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres et 2 salles d'eau.

Une belle terrasse bien orientée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.

En sous-sol, une cave aménagée offre un espace polyvalent.

Une buanderie ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.

Atouts :
  • Rénovation récente,
  • Très belle luminosité,
  • Beaux volumes,
  • Hauts plafonds,
  • Local vélos,
Électricité conforme, PEB : E

Garage en option pour 35.000 €.

L'appartement est actuellement loué et vendu avec bail en cours.

Infos et visites : contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41344 kWh/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37708 Réf. vendeur: 1506192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos Tout Petits

147 m 29'' 376 m 54'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Agnès School

292 m 58'' 555 m 1' 19'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Agnès School

292 m 58'' 555 m 1' 19'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

522 m 1' 50'' 670 m 1' 36'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

427 m 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

299 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

626 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

94 m 1' 8''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

875 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Merode

1,9 km 7' 2,3 km 4' 717 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 41' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

512 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

242 m 49'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Louis Titz

292 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle

361 m 1' 49'' 330 m 49'' 356 m 4' 356 m 4'

Proxy Delhaize Grande Haie

550 m 2' 20'' 559 m 1' 20'' 544 m 7' 544 m 7'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

779 m 2' 35'' 779 m 1' 52'' 641 m 9' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 6'

Musées

Musée Autoworld

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Colonel Van Gele - Kolonel Van Gelestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Louis Titz" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Acacias" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Nos Tout Petits" est à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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