Rez-de-chaussée à vendre - Etterbeek VBE61354

Rue Champ du Roi 78 1040 Etterbeek

515 000 €

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VBE61354

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 135 m² Terrasse
Rue Champ du Roi 78 1040 Etterbeek
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Description

ETTERBEEK, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Parc du Cinquantenaire et de toutes les facilités, charmant appartement (2ch/1sdb) de +- 102 m² avec TERRASSE et GRAND JARDIN, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère de 1933. Il se compose comme suit : spacieux hall d’entrée, espace vestiaire et toilette invités avec double lavabo et bidet, en façade à rue une chambre/bureau +-16 m², une salle de bains de +- 9 m², une chambre de +-21 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine super équipée (+- 13 m²) donnant sur le séjour (+- 20 m²) avec accès à la terrasse et au grand jardin de +- 135 m² orienté Nord/Ouest. Une grande cave comprenant une buanderie complète le confort de ce joli bien coup de cœur ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • Frais mensuels: 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

135 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

692 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/09/2030

Emission de CO2

139

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61354 Réf. vendeur: 7330885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos Tout Petits

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Agnès School

274 m 54'' 309 m 44'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Agnès School

274 m 54'' 309 m 44'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

403 m 2' 2'' 400 m 57'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

408 m 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

415 m 5'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

527 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Merode

1,9 km 7' 2,2 km 4' 678 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 41' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

426 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

335 m 1' 10'' 335 m 4' 335 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Louis Titz

256 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle

392 m 2' 429 m 1' 3'' 392 m 5' 392 m 5'

Proxy Delhaize Grande Haie

463 m 2' 3'' 473 m 1' 8'' 462 m 6' 462 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

878 m 2' 55'' 878 m 2' 6'' 710 m 9' 878 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musée Autoworld

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Champ du Roi - Koningsveldstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Nos Tout Petits", à seulement 2 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut De La Providence", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Acacias", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Louis Titz" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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