Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBD56989

Chaussée de Wavre 294 1050 Ixelles

349 000 €

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VBD56989

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Chaussée de Wavre 294 1050 Ixelles
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Description

IXELLES – Ch. de Wavre, à 5 min. de la place du Jourdan, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet appartement de 142m² avec un jardin (177m²) et une terrasse (32m²). Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à faibles charges, possibilité de le transformer en un appartement deux chambres aménagé comme suit : séjour avec cuisine (48m²), bureau (14m²), buanderie (6m²), salle de bain (7m²), une chambre parentale avec salle de douche (21.5m²), une seconde chambre (14m²) et le jardin (177m²) avec terrasse (32m²). Équipements : immeuble construit avant 1920, chaudière individuelle, double vitrage, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, PEB : E et électricité non conforme. Une cave comprise, disponible à l’acte. Projections 3D non contractuelles. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au Tel 0474 16 84 39 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

177 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21460 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2034

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56989 Réf. vendeur: 7284720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

315 m 1' 3'' 704 m 1' 41'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

472 m 6' 469 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

472 m 6' 469 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

513 m 5' 1,6 km 4' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

53 m 38''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

53 m 38''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

53 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

767 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

626 m 5' 695 m 1' 40'' 626 m 8' 626 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 51' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

422 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

212 m 57'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Museum

178 m 2' 15''

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Lidl Elsene

395 m 1' 19'' 395 m 57'' 395 m 5' 395 m 5'

Shop & Go Delhaize Eu Parliament

557 m 4' 609 m 1' 27'' 549 m 7' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,1 km 2' 41''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

426 m 1' 2''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jourdan".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Museum".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bleu Ciel" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Emile Jacqmain" à 4 minutes en voiture.

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