Rez-de-chaussée à vendre - Forest VBC49148

Avenue du Parc 145 1190 Forest

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Parc 145 1190 Forest

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Description

Parc de Forest – Revimmo Brussels vous présente une opportunité exceptionnelle : un appartement à rénover de 85 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois appartements à faibles charges. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une cour de 16 m², d'une cuisine à aménager, d'une chambre spacieuse de 22 m² avec salle de douche attenante et WC séparé. En sous-sol, une pièce de 47 m² offre la possibilité de créer une deuxième chambre avec accès à une cour anglaise, idéale pour un souplex. Un garage est également disponible à l'achat pour 30 000 €. Le PEB est de catégorie G, mais de nouveaux châssis en double vitrage seront installés avant la signature de l'acte, ce qui améliorera le PEB. L'électricité est non conforme. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels. La commission d'agence de 2 % HTVA est à charge de l'acquéreur. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat en profitant de l'abattement ou d'un investissement, cette offre représente une opportunité rare, surtout dans ce quartier prisé de Forest. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique ! Pour toute visite ou information, contactez-nous via Tel 02/217' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.revimmo.be ou au Tel 02/217.00.32 .

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

852 kWh/m²/an

Emission de CO2

171

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49148 Réf. vendeur: 6654392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

467 m 1' 37'' 833 m 1' 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

École Léonie La Fontaine

553 m 4' 542 m 1' 18'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

École Léonie La Fontaine

553 m 4' 542 m 1' 18'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Andree Thomas

459 m 2' 28'' 495 m 1' 11'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

194 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

584 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

1,6 km 7' 1,9 km 5' 1,2 km 9' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 53' 16,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

763 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Rochefort

72 m 15'' 72 m 52'' 72 m 52''

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

202 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

479 m 1' 58'' 568 m 1' 21'' 440 m 5' 440 m 5'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

556 m 2' 16'' 832 m 2' 547 m 7' 547 m 7'

Comarché Forest

917 m 11' 1,1 km 2' 45'' 606 m 10' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,6 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 13'

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Copains Copines" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Léonie La Fontaine", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Andree Thomas" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Forest" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Gillis") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rochefort" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Rochefort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

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Documents

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REZ.pdf.pdf

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Avenue du Parc, 143-145.pdf.pdf

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