Rez-de-chaussée à vendre - Forest VBC57527

Avenue du Parc 145 1190 Forest

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VBC57527

  • 1 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Parc de Forest – Revimmo Brussels vous propose une opportunité unique : un appartement de 130 m², entièrement rénové d'ici fin 2025, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 unités avec des charges faibles. Ce bien comprend un séjour lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur une cour de 16 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une grande chambre de 22 m² avec baies vitrées et salle de douche attenante. Un WC séparé est également présent. Un garage obligatoire de 20 m² est inclus dans le prix. En sous-sol, une pièce de 47 m² peut être aménagée en bureau, avec accès à une cour anglaise de 4 m² par un escalier depuis la cour. Le PEB est actuellement classé G, mais des améliorations sont prévues, telles que l'installation de portes-fenêtres en double vitrage, une nouvelle chaudière et l’isolation du sol. L’installation électrique sera également mise aux normes. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels. Les photos présentées sont une projection 3D et des images d’un bien similaire pour illustrer les finitions. Vous pourrez choisir le carrelage et la couleur de la cuisine selon vos préférences. Ce bien est idéal pour un premier achat, tout neuf et prêt à être habité avec un aménagement personnalisé, ou pour un investissement locatif. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous via Tel 02/217' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.revimmo.be ou au Tel 02/217.00.32 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

852 kWh/m²/an

Emission de CO2

171

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57527 Réf. vendeur: 6690758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

467 m 1' 37'' 833 m 1' 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

École Léonie La Fontaine

553 m 4' 542 m 1' 18'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

École Léonie La Fontaine

553 m 4' 542 m 1' 18'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Andree Thomas

459 m 2' 28'' 495 m 1' 11'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

194 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

584 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,6 km 7' 1,9 km 5' 1,2 km 9' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 53' 16,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

763 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Rochefort

72 m 15'' 72 m 52'' 72 m 52''

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

202 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

479 m 1' 58'' 568 m 1' 21'' 440 m 5' 440 m 5'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

556 m 2' 16'' 832 m 2' 547 m 7' 547 m 7'

Comarché Forest

917 m 11' 1,1 km 2' 45'' 606 m 10' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,6 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 13'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rochefort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Rochefort".La gare de train la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Léonie La Fontaine", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Copains Copines" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Andree Thomas" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 7 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Forest" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

Plan Commercials.pdf

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