Rez-de-chaussée à vendre - Forest VBE31273

Rue Berthelot 45 0 1190 Forest

375 000 €

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VBE31273

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 61 m² Terrasse
Rue Berthelot 45 0 1190 Forest
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

Appartement 3 chambres + grande terrasse – Forest

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé à Forest, d’une surface brute PEB de 106 m².

Situé entre le secteur Wiels/Wielemans-Ceuppens, le quartier de l’Union et les abords du Parc de Forest (Duden), à proximité des commerces et de toutes les facilités, ce bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :
Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine super équipée, hall de nuit, débarras, toilette séparée, chambre 1, salle de douche, chambre 2 et chambre 3.

Le bien dispose d’une grande terrasse avec un abri de jardin.

Une cave complète également le bien au sous-sol.

Atouts du bien :

  • Localisation idéale
  • Proximité des transports en commun
  • Volets électriques (façades avant et arrière)
  • Grande terrasse de plus de 60 m²
  • Électricité conforme
  • Porte blindée et vidéophonie

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

61 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34200 kWh/an

Référence PEB

20260604-TEST

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE31273 Réf. vendeur: 1499311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mères Veillent

569 m 2' 14'' 572 m 1' 22'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Preuve Par 9

87 m 27'' 89 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles primaires

École Fondamentale La Preuve Par 9

87 m 27'' 89 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

224 m 1' 19'' 371 m 53'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

206 m 2' 29''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

206 m 2' 29''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

332 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

291 m 3'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

728 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

1,4 km 6' 1,6 km 4' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 57' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Orban

171 m 1' 1'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Parvis St Antoine

286 m 3'

Supermarchés

Lidl Vorst

787 m 2' 37'' 787 m 1' 53'' 570 m 9' 744 m 9'

Carrefour Express St Gilles Crickx

724 m 2' 49'' 963 m 2' 18'' 656 m 9' 724 m 9'

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 34'' 759 m 8' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Berthelot - Berthelotstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Vorst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale La Preuve Par 9" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Mères Veillent" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Orban".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.La station "Villo - Parvis St Antoine" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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