Rez-de-chaussée à vendre - Forest VBE31762

Rue des Alliés 72 0D 1190 Forest

235 000 €

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VBE31762

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement de 1 chambre – Forest

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement (rénové en 2026), idéalement situé à Forest, d’une surface brute PEB de 52 m².

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du parc Duden (100 m), des cafés, restaurants et transports en commun, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :
Hall d’entrée, espace buanderie, salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, chambre 1, salle de douche et toilette séparée.
Une cave au sous-sol.

Atouts du bien :

  • Localisation
  • Proximité des transports en commun
  • Chaudière individuelle
  • Charges communes faibles
  • Première occupation après rénovation
  • Électricité conforme
  • PEB E

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14404 kWh/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE31762 Réf. vendeur: 1499946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

358 m 1' 23'' 358 m 51'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

815 m 10' 1,3 km 3' 815 m 10' 815 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

551 m 7'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

687 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,1 km 14'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,2 km 6' 1,2 km 2' 58'' 824 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 57' 17,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Châtaigne/Kastanje

176 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat.

397 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

717 m 3' 723 m 1' 47'' 507 m 6' 507 m 6'

Lidl Vorst

727 m 2' 38'' 1,3 km 3' 564 m 8' 641 m 8'

Colruyt Forest

898 m 3' 898 m 2' 9'' 736 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Alliés - Bondgenotenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat." vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forest-Est / Vorst-Oost" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Châtaigne/Kastanje".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mallemuis", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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