Rez-de-chaussée à vendre - Forest VBE51596

Rue Berthelot 45 0 1190 Forest

365 000 €

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VBE51596

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 61 m² Terrasse
Rue Berthelot 45 0 1190 Forest
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Description

Appartement 3 chambres + grande terrasse – Forest

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé à Forest, d’une surface brute PEB de 106 m².

Situé entre le secteur Wiels/Wielemans-Ceuppens, le quartier de l’Union et les abords du Parc de Forest (Duden), à proximité des commerces et de toutes les facilités, ce bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :
Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine super équipée, hall de nuit, débarras, toilette séparée, chambre 1, salle de douche, chambre 2 et chambre 3.

Le bien dispose d’une grande terrasse avec un abri de jardin.

Une cave complète également le bien au sous-sol.

Atouts du bien :

  • Localisation idéale
  • Proximité des transports en commun
  • Volets électriques (façades avant et arrière)
  • Grande terrasse de plus de 60 m²
  • Électricité conforme
  • Porte blindée et vidéophonie

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

61 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34200 kWh/an

Référence PEB

20260604-TEST

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE51596 Réf. vendeur: 1517944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mères Veillent

569 m 2' 14'' 572 m 1' 22'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Preuve Par 9

88 m 27'' 89 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

École Fondamentale La Preuve Par 9

88 m 27'' 89 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

225 m 1' 19'' 371 m 53'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

332 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

291 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

291 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,4 km 6' 1,6 km 4' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 57' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Orban

171 m 1' 1'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Parvis St-Antoine / St-Antoniusvoorplein

250 m 3'

Supermarchés

Lidl Vorst

787 m 2' 37'' 787 m 1' 53'' 570 m 9' 744 m 9'

Carrefour Express St Gilles Crickx

724 m 2' 49'' 963 m 2' 18'' 656 m 9' 724 m 9'

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 34'' 759 m 10' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue Berthelot - Berthelotstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Vorst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Orban".La station "Villo - Parvis St-Antoine / St-Antoniusvoorplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Mères Veillent", une crèche joignable en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"", à seulement 3 minutes de marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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