Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert RBW43065

Avenue du Roi Chevalier 41 1200 Woluwe-Saint-Lambert

535 000 €

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RBW43065

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Roi Chevalier 41 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

*** Les visites ne peuvent être réservées via WWW.POLARES.EU *** À la recherche d'un appartement clé en main avec ce petit plus ? Alors cet charmant appartement de plain-pied dans une rue calme et recherchée vaut vraiment le détour. Avec une surface habitable de 92m² (selon le PEB), vous bénéficiez d'un agencement réfléchi : un hall d'entrée spacieux, une cuisine agréable avec vue sur le jardin privatif, un salon lumineux, un bureau, une salle de bains et actuellement une grande chambre (2 possibles). Idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement ou qui cherchent plus de flexibilité. À l'extérieur, un véritable atout vous attend : une terrasse partiellement couverte qui se prolonge harmonieusement dans un jardin de ville agréable. À l'arrière se trouve également une dépendance entièrement rénovée, actuellement aménagée en espace de pratique/bureau. Parfait comme bureau à domicile, cabinet, espace de loisirs ou atelier. Et ce n'est pas tout : ✔️ Garage privatif spacieux ✔️ Cave ✔️ Pas de charges communes L'emplacement ? Difficile à surpasser ! À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Tomberg, à 5 minutes du parc Georges Henri et avec un Delhaize littéralement au coin de la rue, vous bénéficiez ici d'une accessibilité excellente et de toutes les commodités à portée de main. 📅 L'inscription pour la journée de visite se fait uniquement via www.polares.eu Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, un bel espace extérieur et un espace polyvalent supplémentaire dans un emplacement de premier choix. Ne manquez pas cette chance ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20210218-0000582996-01-5

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW43065 Réf. vendeur: TK/26175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

271 m 54'' 271 m 40'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

256 m 51'' 256 m 38'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

256 m 51'' 256 m 38'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 771 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

94 m 1' 8''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

204 m 2' 26''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

204 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

901 m 11'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

901 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Merode

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,4 km 6' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 34' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

752 m 5' 622 m 9' 732 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

189 m 2' 16''

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

226 m 57'' 241 m 36'' 69 m 50'' 69 m 50''

Carrefour Express Woluwe Saint

566 m 3' 689 m 1' 39'' 381 m 5' 381 m 5'

Smatch Woluwe

493 m 1' 38'' 493 m 1' 15'' 493 m 6' 493 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,1 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Transports

Vivre près de l'Avenue du Roi Chevalier - Ridder Koninglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Meudon" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tomberg".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à seulement 13 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Prince Baudouin" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe Saint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Smatch Woluwe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 11 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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