Gelijkvloers te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe RBW43065

Avenue du Roi Chevalier 41 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

535 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Roi Chevalier 41 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** BEZOEK ENKEL AANVRAGEN VIA WWW.POLARES.EU *** Op zoek naar een instapklaar appartement met nét dat tikkeltje meer? Dan is dit charmante gelijkvloerse appartement in een rustige, gegeerde laan absoluut een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 92m² (volgens EPC) geniet je van een doordachte indeling: een ruime inkomhal, een gezellige keuken met uitzicht op de privatieve tuin, een lichtrijke leefruimte, een bureau, een badkamer en momenteel één ruime slaapkamer (2 mogelijk). Ideaal voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar extra flexibiliteit. Buiten wacht een échte troef: een gedeeltelijk overdekt terras dat naadloos overgaat in een gezellige stadstuin. Achteraan bevindt zich bovendien een volledig vernieuwd bijgebouw, momenteel ingericht als praktijkruimte/bureau. Perfect als thuiskantoor, praktijk, hobbyruimte of atelier. En dat is nog niet alles: ✔️ Ruime privatieve garage ✔️ Kelderberging ✔️ Geen gemeenschappelijke lasten De ligging? Moeilijk te overtreffen! Op slechts 10 minuten wandelen van metrostation Tomberg, 5 minuten van het Georges Henripark en met een Delhaize letterlijk om de hoek geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid én alle voorzieningen binnen handbereik. 📅 Inschrijven voor de bezoekdag kan uitsluitend via www.polares.eu Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, een prachtige buitenruimte én een extra polyvalente ruimte op een toplocatie. Mis deze kans niet! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210218-0000582996-01-5

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW43065 Ref. verkoper: TK/26175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Prince Baudouin

271 m 54'' 271 m 40'' 271 m 3' 271 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

256 m 51'' 256 m 38'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

256 m 51'' 256 m 38'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 771 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

94 m 1' 8''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

204 m 2' 26''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

204 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

901 m 11'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

901 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Treinstations

Merode

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,4 km 6' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

8,4 km 34' 9,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

1,1 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Tomberg

752 m 5' 622 m 9' 732 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Meudon

189 m 2' 16''

Winkels

Proxy Delhaize Roi Chevalier

226 m 57'' 241 m 36'' 69 m 50'' 69 m 50''

Carrefour Express Woluwe Saint

566 m 3' 689 m 1' 39'' 381 m 5' 381 m 5'

Smatch Woluwe

493 m 1' 38'' 493 m 1' 15'' 493 m 6' 493 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,1 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Avenue du Roi Chevalier - Ridder Koninglaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut Don Bosco" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Prince Baudouin", op 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Roi Chevalier (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Woluwe Saint (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Smatch Woluwe (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tomberg" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 7 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Meudon", 2 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets