Rez-de-chaussée à vendre - Anvers RBV35830

Cyriel Buyssestraat 50 2020 Anvers

260 000 €

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RBV35830

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
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Description

Grâce à sa situation centrale, la propriété bénéficie d'un excellent mobiscore. Les transports publics sont facilement accessibles et l'A12 ainsi que d'autres routes de liaison ne sont qu'à quelques minutes en voiture. En outre, plusieurs stations de vélo se trouvent à proximité, et pour ceux qui aiment la nature, le parc Valaar est juste au coin de la rue. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu composé de trois appartements - un environnement de vie agréable et calme. Le toit a été isolé conformément à la norme 2020 et les coûts fixes sont limités. Ils comprennent l'eau, la minuterie et la police d'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz via une chaudière à haut rendement, assurant une consommation efficace et contrôlable. L'électricité dans l'appartement est également conforme. En bref : ici, vous commencerez votre vie sans souci ! Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée, qui relie toutes les pièces. À l'avant se trouve l'agréable salle de séjour (28 m²), où vous pouvez confortablement installer un coin salon et un coin repas. La cuisine séparée (9 m²) est équipée de tout le confort moderne. De là, vous avez un accès direct au jardin orienté nord-ouest (90 m²) - un atout absolu ! Vous y profiterez du calme et de l'espace extérieur en toute intimité. L'appartement dispose en outre d'une salle de bains (3 m²) avec cabine de douche, lavabo et toilettes, ainsi que d'une chambre (13 m²) située au calme à l'arrière. Deux caves sont également à votre disposition. Vous êtes à la recherche d'un premier appartement avec un jardin exceptionnellement spacieux ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 68 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250628-0003636124-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35830 Réf. vendeur: 17124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

737 m 2' 32'' 823 m 1' 34'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

848 m 3' 917 m 1' 42'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

848 m 3' 917 m 1' 42'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

848 m 3' 917 m 1' 42'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

288 m 22''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

210 m 2' 31''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

381 m 5'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

381 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

626 m 8'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

626 m 8'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,1 km 8' 2,9 km 4' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 28' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

557 m 1' 51'' 557 m 7' 557 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen

655 m 8'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

266 m 53'' 1,3 km 2' 9'' 266 m 3' 266 m 3'

Carrefour Express Berkenlaan

673 m 2' 15'' 1,5 km 2' 31'' 673 m 8' 673 m 8'

Delhaize Wilrijk

723 m 2' 32'' 745 m 1' 1'' 655 m 9' 723 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de Cyriel Buyssestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Heba" (crèche) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pius X" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Bosschaert".La station "Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

34d55981d3b14d9fb0c16b564a02acfb.pdf

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