Rez-de-chaussée à vendre - Zwijndrecht RBU19840

Wolfsbergstraat 19 002 2070 Zwijndrecht

195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wolfsbergstraat 19 002 2070 Zwijndrecht

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Description

Découvrez cet appartement de plain-pied situé à Zwijndrecht, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé, avec des espaces extérieurs agréables. Avec une superficie habitable d'environ 50 m², cet appartement conviendra parfaitement aux jeunes couples, aux investisseurs ou à toute personne souhaitant bénéficier d’un espace confortable dans un secteur calme et accessible. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et fonctionnel, offrant une ambiance lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine moderne, équipée de tous les appareils essentiels tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une grande congélation intégrée, est conçue pour répondre aux besoins quotidiens tout en optimisant l’espace de rangement. La pièce principale bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Ce bien immobilier dispose de deux chambres conviviales, dont une donnant sur la terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente. La salle de bain, élégamment aménagée, comprend une baignoire, un lavabo et une douche séparée, tandis qu’un WC indépendant assure un confort supplémentaire. Un atout supplémentaire est la présence d’un garage profond pouvant accueillir deux voitures de ville, parfait pour garantir la sécurité de votre véhicule ou pour ajouter de l’espace de stockage supplémentaire. La place de stationnement intérieure sécurisée pour vélos ajoute aussi à la praticité de cette propriété. L’environnement extérieur du bâtiment est soigné, avec des espaces verts qui favorisent la tranquillité et la quiétude du cadre résidentiel. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et autres commodités en fait une adresse particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier pratique et dynamique. Ce bien est proposé au prix de 195 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. L’appartement est actuellement non loué, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs souhaitant s’installer ou investir. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que les certificats énergétiques indiquent un mode de consommation maîtrisé, avec un indice EPC de 161 kWh/m²/an. En outre, l’appartement bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble et d’un environnement bien entretenu, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à Zwijndrecht. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions concernant cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20220716-0002642096-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19840 Réf. vendeur: 1077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

473 m 4' 688 m 1' 19'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

507 m 5' 721 m 1' 43'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

507 m 5' 721 m 1' 43'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

De Stemstroom

3,7 km 16' 10,5 km 13' 851 m 37' 3,7 km 46'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

950 m 1' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

323 m 4'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

323 m 4'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

323 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

3 km 36'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

3 km 36'

Gares

Zwijndrecht

1,9 km 8' 2 km 2' 52'' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 34' 13,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Burcht

789 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

318 m 4' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Burcht Kaai - Fietsrek

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

406 m 1' 21'' 406 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Aldi Zwijndrecht

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Zwijndrecht

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 24' 2,1 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

15,9 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Burcht-Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Carrefour Burcht") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zwijndrecht".La station "Donkey - Zwijndrecht Burcht Kaai - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Burcht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Bergen op Zoom se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

"De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Martinus", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Ons Peuterhuisje" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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