Rez-de-chaussée à vendre - Merksem RBU42281

Sluitberg 6 GLV 2170 Merksem

245 000 €

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RBU42281

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sluitberg 6 GLV 2170 Merksem
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Description

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en gezellige tuin! Ligging: Dit goed onderhouden appartement is rustig en groen gelegen nabij de Lambrechtshoekenlaan, recht tegenover park Distelhoek. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Sluitberg in Merksem vinden we dit charmant appartement te koop op het gelijkvloerse. We betreden het appartement via de inkomhal. Vooraan vinden we de lichtrijke leef- en eetruimte met gezellige haard. Aansluitend de half-open keuken die voorzien is van de nodige toestellen. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig en een extra kamer met aansluiting voor was & droog. Deze laatste kamer biedt toegang tot de zeer gezellige tuin. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en bad/douche combinatie. Achteraan is een garage die verplicht bij aan te kopen is. Deze garage geeft ook toegang tot de tuin. Tot slot is er nog een kelder aanwezig. Bijzonderheden: - Goede locatie! - Rolluiken - Garage verplicht bij aan te kopen voor €25.000 - Appartement is verhuurd sinds 1985 aan een zeer trouwe huurder! - Kelder - Asbestvrij! Oppervlakte 100m² cfr. opmetingen Afmetingen zijn indicatief P-score D G-score C

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 092 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface constructible

227 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

3642046

Date de validité PEB

08/07/2037

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42281 Réf. vendeur: 265781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm

303 m 1' 45'' 601 m 1' 5'' 207 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

643 m 2' 8'' 643 m 1' 26'' 407 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

643 m 2' 8'' 643 m 1' 26'' 407 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Joma 1

871 m 2' 55'' 1,2 km 1' 49'' 672 m 10' 870 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 44''

Bus

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

363 m 4'

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

363 m 4'

De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof

620 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,4 km 28'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,4 km 28'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 34' 9,1 km 9' 7,1 km 35'

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

589 m 1' 59'' 428 m 7' 555 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Distelhoek

51 m 37''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

744 m 2' 28'' 744 m 1' 16'' 319 m 5' 401 m 5'

Match Merksem

630 m 2' 7'' 1 km 1' 36'' 486 m 8' 630 m 8'

Shop & Go Laarsebaan

956 m 3' 956 m 1' 35'' 750 m 8' 868 m 10'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Laarsebaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Bijtjes Mxm" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Canadalaan 152 Antwerpen") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".La station "Velo Antwerpen - Distelhoek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

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