Rez-de-chaussée à vendre - Merksem RBU78307

Overhout 31 1 2170 Merksem

199 000 €

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RBU78307

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 63 m² Jardin
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Description

Openhuizendag op zaterdag 6 december van 17u00-18u00 Instapklaar gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en tuin! Ligging: Dit appartement is rustig doch centraal gelegen nabij de Lambrechtshoekenlaan. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Overhout in Merksem vinden we dit charmant appartement te koop op het gelijkvloers. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten. Vooraan vinden we de lichtrijke leef- en eetruimte. Achteraan bevindt zich de vernieuwde keuken die voorzien is van alle comfort. Via de keuken krijgt u toegang tot de gezellige tuin met aangelegd, overdekt terras. De slaapkamer bevindt zich tevens achteraan. Vanuit de slaapkamer geniet u ook van zicht op de tuin. Verder is er nog de badkamer die voorzien is van een douche, toilet en lavabomeubel. Bijzonderheden: - Charmant gelijkvloers appartement - Goede locatie! - Ideaal starters appartement of als investering - Aangename tuin met aangelegd terras - EPC naar D bij plaatsing van warmtepomp - Renovatieverplichting! Oppervlakte 65m² cfr. opmetingen Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Surface constructible

94 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

767 kWh/m²/an

Référence PEB

3678974

Date de validité PEB

05/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78307 Réf. vendeur: 277020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Babywood

159 m 31'' 159 m 20'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

595 m 2' 7'' 917 m 1' 26'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

466 m 1' 33'' 788 m 1' 11'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

466 m 1' 33'' 788 m 1' 11'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 56''

Bus

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

275 m 3'

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

275 m 3'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

466 m 6'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,5 km 18'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1,5 km 18'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,6 km 9' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

204 m 51'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Laarsebaan

258 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

352 m 1' 21'' 675 m 1' 7'' 352 m 4' 352 m 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

976 m 3' 976 m 1' 26'' 0 m 0'' 604 m 7'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Laarsebaan" à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maantjessteenweg".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Canadalaan 152 Antwerpen") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

"Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Babywood" à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Joma" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Joma", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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