Rez-de-chaussée à vendre - Merksem RBV59656

Constant de Jongstraat 42 001 2170 Merksem

275 000 €

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RBV59656

  • 1 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Ce bel appartement est situé au centre, près de la Bredabaan et de la Groenendaallaan. Il se trouve à distance de marche de plusieurs écoles, magasins, restaurants et transports en commun. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Dans la Constant de Jongstraat à Merksem, nous trouvons cet appartement lumineux à vendre au rez-de-chaussée. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une toilette d'invité. A l'arrière se trouve le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine séparée. La cuisine est équipée de connexions mais doit encore être installée. Les deux espaces donnent accès au jardin très spacieux avec terrasse aménagée. La chambre à coucher se trouve à l'avant. Il y a aussi la salle de bains avec une grande douche à l'italienne et un lavabo. Enfin, un garage privé, une cave privée et un abri à vélos commun. En bref : Bel appartement nouvellement construit dans un endroit idéal ! Détails : - Appartement neuf - Situation centrale ! - EPC très favorable - Conforme à la norme EK - Sans amiante - Garage privé avec portail électrique - Vente sous droits d'enregistrement - Cave privée - coût unique de 650 € TTC pour l'acte de base - Abri à vélos commun Surface 78m² cfr. plan Les dimensions sont indicatives Note P A Note G A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2021089946/EP06281/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

30/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV59656 Réf. vendeur: 302196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 1

203 m 46'' 203 m 25'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

114 m 22'' 114 m 15'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

292 m 1' 26'' 266 m 37'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Joma 1

190 m 38'' 190 m 26'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

906 m 1' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

906 m 1' 24''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

102 m 1' 13''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

102 m 1' 13''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

165 m 1' 59''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

249 m 2' 59''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

249 m 2' 59''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 7' 2 km 2' 48'' 980 m 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 28' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

581 m 2' 16'' 572 m 7' 572 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Districtshuis

319 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

358 m 2' 21'' 976 m 2' 3'' 355 m 4' 355 m 4'

Albert Heijn - Merksem

358 m 1' 32'' 839 m 1' 19'' 355 m 4' 355 m 4'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

813 m 3' 1,1 km 1' 43'' 558 m 8' 786 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Constant De Jongstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "De Bijtjes Mxm 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Gvls Groenendaal" (école primaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Joma 1", à seulement 1 minute de marche.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gvks Groenendaal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Districtshuis" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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