Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBV10603

Varenblok 10 1 2650 Edegem

275 000 €

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RBV10603

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement d'angle clé en main (88 m²) avec 2 chambres, garage et jardin (90 m²) à Edegem La propriété est située au calme dans un quartier résidentiel agréable proche du centre. Grâce aux nombreux transports en commun et à l'accès facile à l'autoroute et aux principales voies de communication, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, dont le toit est isolé de manière conforme. Les frais fixes s'élèvent à 85 €/mois et comprennent l'eau (avec compteurs intermédiaires), la police d'immeuble, le syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz. Cet agréable appartement d'angle est agencé de façon pratique et offre tout le confort nécessaire à un début de vie serein. Vous entrez dans le hall d'entrée avec une armoire encastrée. En face se trouve le spacieux salon (33 m²) suivi de la cuisine séparée (8 m²) avec l'équipement de base. La salle de bains (4 m²) est équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo, ainsi que de toilettes séparées. En outre, il y a un débarras avec une plomberie pour une machine à laver et 2 chambres spacieuses de 8 m² et 15 m² se trouvent à l'arrière, au calme. Le jardin de pas moins de 90 m², orienté au sud, est un atout absolu. Enfin, le garage box peut être acheté en option au prix de 25 000 €. Vous êtes à la recherche d'un appartement au rez-de-chaussée avec jardin dans un endroit facilement accessible ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 88 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC.Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20190511-0002159045-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV10603 Réf. vendeur: 17081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hoppaz

1,5 km 6' 2,5 km 3' 829 m 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

518 m 1' 50'' 518 m 53'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

518 m 1' 50'' 518 m 53'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,3 km 7' 3,2 km 4' 721 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

622 m 7'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

641 m 8'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

1 km 13'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

2 km 24'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2 km 24'

Gares

Mortsel-Oude God

3,5 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 17' 4,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

1,7 km 9' 1 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel

583 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat

529 m 1' 53'' 529 m 44'' 529 m 6' 529 m 6'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,8 km 7' 2,6 km 4' 1 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Wilrijk

1,8 km 6' 2 km 2' 43'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,5 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 3 minutes de route.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel".Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Spoorweglaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hoppaz" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olfa Elsdonk", à 1 minute en voiture."Het Gymnasion" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 13 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

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Documents

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