Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBV10603

Varenblok 10 1 2650 Edegem

275 000 €

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RBV10603

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Instapklaar hoekappartement (88 m²) met 2 slaapkamers, garage en tuin (90 m²) in Edegem Het pand is rustig gelegen in een aangename woonwijk nabij het centrum. Dankzij het ruime aanbod aan openbaar vervoer en de vlotte aansluiting met de snelweg en belangrijke verbindingswegen geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €85/maand en omvatten water (met tussenmeters), blokpolis, syndicus en onderhoud en elektriciteit van de gemene delen. De verwarming is individueel op gas. Dit aangename hoekappartement is praktisch ingedeeld en biedt alle comfort voor een vlotte woonstart. Je komt binnen in de hal met ingemaakte vestiairekast. Vooraan bevindt zich de ruime woonkamer (33 m²) met aansluitend de aparte keuken (8 m²) met basisuitrusting. De badkamer (4 m²) is uitgerust met een ligbad/douche en lavabomeubel, met daarnaast een aparte wc. Verder is er een berging met aansluiting voor een wasmachine en zijn er 2 volwaardige slaapkamers van 8 m² en 15 m² te vinden aan de rustige achterzijde. Absolute troef is de zuid-georiënteerde tuin van maar liefst 90 m². Tot slot is de garagebox verplicht mee aan te kopen aan €25.000. Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met tuin op een goed bereikbare locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 88 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20190511-0002159045-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV10603 Réf. vendeur: 17081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hoppaz

1,5 km 6' 2,5 km 3' 829 m 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

518 m 1' 50'' 518 m 53'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

518 m 1' 50'' 518 m 53'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,3 km 7' 3,2 km 4' 721 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

622 m 7'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

641 m 8'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

1 km 13'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

2 km 24'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2 km 24'

Gares

Mortsel-Oude God

3,5 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 17' 4,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

1,7 km 9' 1 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel

583 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat

529 m 1' 53'' 529 m 44'' 529 m 6' 529 m 6'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,8 km 7' 2,6 km 4' 1 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Wilrijk

1,8 km 6' 2 km 2' 43'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,5 km 3'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olfa Elsdonk", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Gymnasion" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Hoppaz" à 18 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Spoorweglaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

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Documents

ecd9e83ecc8643f8a0782b8877c693bc.pdf

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