Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBV36616

Varenblok 10 1 2650 Edegem

275 000 €

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RBV36616

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement d'angle clé en main (88 m²) avec 2 chambres, garage et jardin (90 m²) à Edegem La propriété est située au calme dans un quartier résidentiel agréable proche du centre. Grâce aux nombreux transports en commun et à l'accès facile à l'autoroute et aux principales voies de communication, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, dont le toit est isolé de manière conforme. Les frais fixes s'élèvent à 85 €/mois et comprennent l'eau (avec compteurs intermédiaires), la police d'immeuble, le syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz. Cet agréable appartement d'angle est agencé de façon pratique et offre tout le confort nécessaire à un début de vie serein. Vous entrez dans le hall d'entrée avec une armoire encastrée. En face se trouve le spacieux salon (33 m²) suivi de la cuisine séparée (8 m²) avec l'équipement de base. La salle de bains (4 m²) est équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo, ainsi que de toilettes séparées. En outre, il y a un débarras avec une plomberie pour une machine à laver et 2 chambres spacieuses de 8 m² et 15 m² se trouvent à l'arrière, au calme. Le jardin de pas moins de 90 m², orienté au sud, est un atout absolu. Enfin, le garage box peut être acheté en option au prix de 25 000 €. Vous êtes à la recherche d'un appartement au rez-de-chaussée avec jardin dans un endroit facilement accessible ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 88 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC.Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20190511-0002159045-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36616 Réf. vendeur: 17176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hoppaz

1,5 km 6' 2,5 km 3' 829 m 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

518 m 1' 50'' 518 m 53'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

518 m 1' 50'' 518 m 53'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,3 km 7' 3,2 km 4' 721 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

622 m 7'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

641 m 8'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

1 km 13'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

2 km 24'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2 km 24'

Gares

Mortsel-Oude God

3,5 km 14' 3,7 km 6' 2,6 km 26' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 17' 4,9 km 7' 3,4 km 27'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

1,7 km 9' 1 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel

583 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

758 m 4' 821 m 1' 9'' 512 m 9' 758 m 9'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,8 km 7' 2,6 km 4' 1 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Wilrijk

1,8 km 6' 2 km 2' 43'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,5 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Golfclub Drie Eycken") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Spoorweglaan".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec une station située à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

"Het Gymnasion" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olfa Elsdonk", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hoppaz" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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Documents

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