• 3 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bredabaan 478 6 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette charmante opportunité de vivre de plain-pied dans la région dynamique de Brasschaat, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement convivial. Situé au Bredabaan 478, ce rez-de-chaussée est une habitation idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité de toutes les commodités essentielles. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette propriété représente une offre rare sur le marché local. Son architecture datant de 1974 s’inscrit dans un cadre résidentiel calme, offrant une surface habitable généreuse de 107 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des professionnels cherchant un espace fonctionnel. Ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi que sa salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, complétée par deux toilettes pour plus de confort. La cuisine, séparée et équipée d'appareils modernes tels qu’un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante, permet de préparer aisément tous vos repas. La luminosité naturelle baigne l’intérieur grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de cette superficie habitable, vous bénéficierez d’un garage individuel, parfait pour sécuriser votre véhicule ou stocker vos affaires en toute tranquillité. La disposition pratique et la conception orientée vers l’extérieur avec une terrasse et un jardin offrent un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir des invités, tout en étant à proximité immédiate des espaces verts et des équipements locaux. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout : à deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable. La région de Brasschaat est réputée pour son cadre résidentiel paisible, ses espaces verts, et ses infrastructures accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne équilibrée. La proximité avec la nature et les facilités urbaines assure un confort optimal à ses occupants. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • Frais mensuels: 70 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

227 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

3682848-res-1

Date de validité PEB

15/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31060 Réf. vendeur: 257411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

398 m 1' 19'' 361 m 30'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

416 m 1' 23'' 379 m 31'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

416 m 1' 23'' 379 m 31'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

369 m 1' 13'' 331 m 27'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 9'

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

61 m 44''

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

61 m 44''

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

61 m 44''

Gares

Sint-Mariaburg

5 km 19' 6,1 km 8' 4,4 km 44' 5 km 0º 60'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 48' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

1,1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,5 km 22' 4,7 km 38' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte

779 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

192 m 38'' 154 m 13'' 161 m 1' 55'' 161 m 1' 55''

Albert Heijn - Brasschaat

951 m 3' 922 m 1' 15'' 758 m 11' 928 m 11'

Colruyt Brasschaat

1,5 km 6' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2 km 4'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mater Dei-Instituut", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mater Dei" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Az Klina") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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