Rez-de-chaussée à vendre - Brasschaat RBU55905

Bredabaan 478 6 2930 Brasschaat

299 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU55905

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante opportunité immobilière située au cœur de Brasschaat : un appartement de plain-pied, idéalement situé à l'adresse Bredabaan 478 6, offrant une surface habitable d'environ 107 m². Proposé au prix attractif de 299 000 €, ce bien se distingue par sa luminosité, son espace pratique et sa localisation stratégique. Situé dans un environnement résidentiel calme et convivial, ce logement représente une option parfaite pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une hall d'entrée accueillante avec un toilette invité et une buanderie pratique. La pièce principale se compose d'un vaste séjour avec espace salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine séparée est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et de suffisamment de rangements pour répondre à tous vos besoins culinaires. La partie arrière du logement abrite trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, un lavabo, un second toilette ainsi qu’une installation pour lave-linge. L’accès à la terrasse et au jardin avant ajoute une touche conviviale, permettant de profiter pleinement des beaux jours ou d'organiser des moments en extérieur. L’environnement immédiat de cette propriété offre de nombreux avantages : à distance de marche des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, vous bénéficiez d’un quotidien pratique et agréable. La présence d’un garage fermé à l’arrière du parcelle constitue un atout supplémentaire, parfait pour garer votre véhicule ou stocker des objets encombrants. La construction date de 1974 et respecte les normes actuelles, malgré une certification électrique non conforme. La localisation en zone résidentielle, dans un secteur calme et accessible, fait de cette résidence un havre de paix à proximité de toutes les commodités indispensables. N’attendez pas pour organiser une visite afin d’apprécier tout le potentiel de cet appartement exceptionnel qui combine confort, praticité et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • Frais mensuels: 70 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

227 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

3682848-res-1

Date de validité PEB

15/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55905 Réf. vendeur: 270718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

398 m 1' 19'' 361 m 30'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

416 m 1' 23'' 379 m 31'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

416 m 1' 23'' 379 m 31'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

369 m 1' 13'' 331 m 27'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 9'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

61 m 44''

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

61 m 44''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

61 m 44''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

686 m 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Gares

Sint-Mariaburg

5 km 19' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 48' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

1,1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,5 km 22' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte

779 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

192 m 38'' 154 m 13'' 161 m 1' 55'' 161 m 1' 55''

Albert Heijn - Brasschaat

951 m 3' 922 m 1' 15'' 758 m 11' 928 m 11'

Colruyt Brasschaat

1,5 km 6' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2 km 4'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Klina") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.La station "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture."Mater Dei-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mater Dei" à 1 minute en voiture.

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