Rez-de-chaussée à vendre - Brasschaat RBU99033

Miksebaan 262B 002 2930 Brasschaat

465 000 €

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RBU99033

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement de plain-pied situé dans la charmante ville de Brasschaat, une région réputée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Proposant une surface habitable d'environ 125 m², cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux et bien agencé, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. La disposition intérieure comprend une vaste pièce de séjour et de salle à manger offrant une vue imprenable sur un golf, un véritable atout pour profiter d’un environnement apaisant et naturel. La cuisine, entièrement équipée, est pratique et fonctionnelle, permettant une expérience culinaire agréable. La propriété dispose également d'une buanderie attenante avec raccordement pour lave-linge, ce qui facilite la gestion quotidienne du ménage. Ce bien immobilier comprend trois chambres, dont la chambre principale bénéficie d’une salle de bain attenante avec baignoire, double lavabo et WC, offrant ainsi un espace privé confortable pour les occupants. Une deuxième salle de bain avec douche et un WC séparé complètent l’ensemble, répondant aux besoins d’une famille ou de plusieurs occupants. Des volets roulants équipent chaque chambre, assurant confort et intimité. La pièce maîtresse demeure la terrasse privée baignée de soleil, avec une vue exceptionnelle sur le green du golf, transformant cet espace en un véritable havre de paix. Deux emplacements de parking alignés derrière le bâtiment ainsi qu’une cave privée ajoutent à la praticité de cette propriété. Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, ce bien bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités locales. La construction datant de 1993 est en bon état, conforme aux normes énergétiques avec un EPC de 195 kWh/m²/an, et la disponibilité est prévue pour la signature de l’acte notarié. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre une flexibilité immédiate à l’acheteur. Avec un prix fixé à 465 000 €, cette résidence représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre prestigieux tout en jouissant d’un espace extérieur privé exceptionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette charmante résidence à Brasschaat, un lieu où confort et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 223 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

825 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828-0003674124-RES-1

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99033 Réf. vendeur: 284913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Duimelot

112 m 22'' 137 m 11'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Gibo Driehoek

1,1 km 5' 1,8 km 2' 44'' 720 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Gibo Driehoek

1,1 km 5' 1,8 km 2' 44'' 720 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 11'

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

332 m 4'

De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal

310 m 4'

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

310 m 4'

Gares

Sint-Mariaburg

6,8 km 29' 7,5 km 10' 5,9 km 51' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 53' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Motorhome Parking Sportoase Elshout

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

6,9 km 29' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Jeugdhuis Hob Nob - Fietsrek

962 m 12'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1,5 km 13' 2 km 24'

Carrefour Market Brasschaat

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Brasschaat

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 22' 2,4 km 29'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

481 m 1'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Gibo Driehoek" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Gibo Driehoek", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mater Dei-Instituut" et se trouve à 26 minutes en marchant."Tierlantijn Duimelot" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat, De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Jeugdhuis Hob Nob - Fietsrek" à seulement 12 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Motorhome Parking Sportoase Elshout") est à seulement 3 minutes en voiture.

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