Rez-de-chaussée à vendre - Houthalen-Helchteren RBW19706

Kleuterweg 4 1 3530 Houthalen-Helchteren

275 000 €

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RBW19706

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het centrum van Houthalen-Helchteren vindt u dit instapklare gelijkvloerse appartement van 110 m², waar ruimte, comfort en een praktische ligging hand in hand gaan. Dankzij de centrale locatie bevinden scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Het appartement maakt deel uit van een gebouw uit 1975, maar werd doorheen de jaren grondig opgefrist. In 2016 werden onder meer de keuken, de massieve parketvloer, de PVC-ramen met hoogrendementsglas en de verwarmingsketel vernieuwd. De badkamer kreeg in 2023 een moderne update. De indeling is overzichtelijk en functioneel. Vanuit de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer van 26 m², de vernieuwde keuken met ingebouwde toestellen, een aparte wasruimte, berging, badkamer, afzonderlijk toilet en de nachthal naar de drie slaapkamers. Deze kamers van respectievelijk 11 m², 9 m² en 7 m² bieden mogelijkheden als slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte. Extra comfort wordt verzekerd door centrale verwarming, elektrische rolluiken en hoogrendementsglas. Ook aan bergruimte geen gebrek dankzij een private kelderberging van circa 8 m². Buiten beschikt u over een afgesloten garagebox én een private staanplaats, een belangrijke troef op deze centrale locatie. De snelweg bevindt zich op slechts 2,3 kilometer, terwijl ontspanningsmogelijkheden bereikbaar zijn op ongeveer 5,2 kilometer. Dit verzorgde appartement is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te boeten aan ruimte, licht en bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20260304-0003816795-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19706 Réf. vendeur: H8161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

522 m 2' 6'' 524 m 1' 12'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Don Bosco Basisschool De Schakel

68 m 13'' 626 m 1' 15'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Don Bosco Basisschool De Schakel

36 m 7'' 658 m 1' 19'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Inspirocollege

195 m 39'' 499 m 59'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

178 m 2' 8''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

178 m 2' 8''

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

178 m 2' 8''

Gares

Zolder

3,1 km 11' 4,3 km 5' 2,8 km 18' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

1,2 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,9 km 33' 9,1 km 29' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

297 m 2' 13'' 397 m 1' 1'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Houthalen

550 m 3' 737 m 1' 43'' 550 m 7' 550 m 7'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,4 km 6' 1,5 km 2' 33'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,9 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kleuterweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Inspirocollege", à 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Sijsjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Houthalen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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