Rez-de-chaussée à vendre - Kinrooi RBU79562 Vendu

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un rez-de-chaussée exceptionnel situé à Kinrooi, une localité qui allie tranquillité et proximité des commodités. Ce bien immobilier, officiellement listé sous la référence RBU79562, est proposé au prix attractif de 187 000 € TVA incluse, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant établir leur résidence principale dans une zone résidentielle prisée. Avec une superficie habitable de 85 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une disposition moderne incluant une chambre à coucher, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain aménagées selon les standards actuels. La présence d'un garage attenant constitue un avantage supplémentaire, offrant sécurité et praticité pour le stationnement. La disposition optimisée, combinée à la orientation sud de la façade, maximise l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. Ce bien est complété par un extérieur attrayant avec une terrasse de 15 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privatif de 21 m² qui invite à la détente ou à la convivialité en famille. La résidence récente, achevée en 2023, offre des équipements modernes tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur associée à un système de chauffage par le sol, et une ventilation contrôlée de type D, pour une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées. En outre, un ascenseur dessert l’immeuble, apportant confort et facilité d’accès pour tous les résidents. La construction respectant les normes électriques en vigueur atteste de la qualité et de la sécurité du bâtiment. La proximité immédiate de la nature et la situation résidentielle privilégiée confèrent à cette propriété un cadre de vie agréable et pratique. Situé dans un secteur résidentiel calme à Kinrooi, ce bien bénéficie d’un environnement serein tout en restant connecté aux commodités essentielles. Le quartier dispose d’un accès facile aux infrastructures locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. La vente est effectuée sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la quote-part du terrain et sous TVA (6% ou 21%) sur la construction, assurant une transparence totale de la transaction. La disponibilité immédiate permet une entrée rapide dans les lieux, idéale pour ceux qui recherchent une résidence clé en main ou un investissement locatif prometteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible tout en profitant des avantages modernes d’un appartement neuf à Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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