Rez-de-chaussée à vendre - Kinrooi RBU79574 Vendu

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

197 876 €

  • 1 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Situé dans la charmante localité de Kinrooi, cet appartement situé au rez-de-chaussée représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable à un prix attractif de 197 876 €. Ce logement, récemment construit en 2023, offre une surface habitable de 91 m², comprenant une chambre à coucher, une salle de bains, un espace lumineux et spacieux, ainsi qu'une orientation sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété dispose également d’un garage privé, d’un jardin agréable de 16 m², et d’un terrasse de 14 m² parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. La conception de ce bien a été pensée pour répondre aux exigences des familles modernes, avec des installations de chauffage par pompe à chaleur couplée à un système de ventilation avancé, ainsi que des panneaux solaires privatifs pour une meilleure efficacité énergétique. Le quartier dans lequel se trouve cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. La proximité d’espaces verts et la présence d’un jardin commun en font un lieu parfait pour profiter d’un cadre de vie équilibré. La construction récente assure une conformité aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme, et une livraison immédiate permet aux acheteurs de prendre possession sans délai. De plus, l’immeuble est doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux, et la propriété bénéficie d’un système de panneaux solaires privatifs pour réduire les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Avec cette opportunité à Kinrooi, vous investissez dans un appartement moderne, bien équipé, et parfaitement situé dans un quartier résidentiel paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un logement neuf dans une région en plein essor, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique et faire le premier pas vers votre nouvelle vie à Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 197 876 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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Documents

1d1b160e61534d82bab6a07f9eac5624.pdf

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