Rez-de-chaussée à vendre - Kinrooi RBV28188 Vendu

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

197 876 €

  • 1 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de plain-pied situé à Kinrooi, une commune prisée au cœur d'une région résidentielle paisible. Offrant une surface habitable de 91 m², ce bien immobilier récent, construit en 2023, allie modernité et confort dans un environnement serein. Son prix fixé à 197 876 € en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une région en pleine croissance. Facilement accessible, cet appartement dispose d'une orientation sud qui maximise l'ensoleillement et met en valeur ses nombreux espaces extérieurs. Ce bien se distingue par ses caractéristiques soignées : une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, et une configuration lumineuse grâce à ses deux façades. La pièce principale est conçue pour offrir un cadre de vie agréable, complété par un balcon de 14 m² et un jardin privatif de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de la dernière technologie en matière d'énergie avec une pompe à chaleur en combinaison avec un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires privatifs, ainsi qu’un système de ventilation performant (ventilation D), contribuant à une excellente efficacité énergétique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité du bien. La proximité de commodités et la tranquillité de l’environnement en font un choix judicieux pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des infrastructures essentielles. La résidence comprend également des parkings souterrains et des espaces pour vélos, ainsi qu’un jardin commun entièrement replanté, apportant un aspect convivial et verdoyant à l’ensemble. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires d’emménager sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, notamment sur les modalités d’acquisition et le processus de financement. Ce bien exceptionnel mérite votre attention si vous souhaitez investir dans une propriété moderne et fonctionnelle à Kinrooi, en bénéficiant de toutes les prestations modernes dans un environnement résidentiel de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 197 876 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28188 Réf. vendeur: 292508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 267 - Kinrooi - Bree

320 m 4'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

320 m 4'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

320 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Éducation

"De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 267 - Kinrooi - Bree avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 25 minutes de route.

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Documents

9e11398b956b4b028f392c26c681d47b.pdf

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