Rez-de-chaussée à vendre - Kinrooi RBV31068 Vendu

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

187 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 85
  • 15 m² Terrasse
  • 21 m² Jardin
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un rez-de-chaussée situé à Kinrooi, une commune réputée pour son cadre de vie paisible et convivial. Ce bien immobilier, au prix attractif de 187 000 €, offre une surface habitable de 85 m², parfaitement optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. Avec une disposition comprenant une chambre, un salon lumineux, une cuisine en cours de personnalisation, ainsi qu'une salle de bains moderne, cet appartement constitue une excellente option pour ceux recherchant un logement neuf dans la région. La conception récente, datant de 2023, assure une efficacité énergétique optimale grâce à l'installation d'une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage par le sol, tandis que la ventilation de type D garantit une excellente qualité de l'air intérieur. L’appartement bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin privé de 21 m² orienté plein sud, offrant un espace idéal pour profiter du soleil ou accueillir des activités en plein air. Un grand terrasse de 15 m² complète cet ensemble, parfait pour recevoir en toute convivialité ou simplement se détendre. La résidence, comprenant 15 appartements répartis sur trois étages, a été conçue dans une optique de confort et d’efficacité énergétique, avec des caractéristiques modernes telles que des panneaux solaires privatifs et une isolation soignée. Des espaces communs pratiques, tels que des parkings en sous-sol, des caves et des emplacements pour vélos, renforcent la praticité de cette propriété. La proximité d’un jardin commun entièrement ensemencé ajoute également à l’attractivité de ce programme neuf, tout en assurant un environnement serein et verdoyant pour ses occupants. Situé dans un secteur résidentiel de Kinrooi, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux axes routiers principaux. La zone, classée en zone résidentielle selon le plan urbanistique, est sécurisée contre les risques d’inondation et ne présente pas de vulnérabilités particulières liées aux inondations. La disponibilité immédiate permet à ses futurs propriétaires de s’installer rapidement et sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 089 82 14 90 ou par email à Contact . Profitez de cette opportunité unique d’investir ou de vous installer dans un appartement neuf, moderne et parfaitement adapté à la vie quotidienne dans la région de Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 187 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

21 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 267 - Molenbeersel - Bree avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

4e5ce05a9a3a4eee81f7819ecce8014f.pdf

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