Rez-de-chaussée à vendre - Ans VBD08159

Rue du XV Août, 154 4430 Ans

289 000 €

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VBD08159
  • 333 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Situé à Ans, bel et spacieux espace commercial (+/- 333 m² d'après plans) disposant de 2 garages dont un en sous-sol. Le bien se compose comme suit: sas d'entrée, vaste espace commercial (+/- 217 m²) avec vitrine de +/- 4,5 m de large, 5 pièces ( +/- 8, 9, 10, 15, 12 m²) pouvant servir de réserve, toilettes indépendantes, grand garage (+/- 47 m²). Le bien dispose également d'un garage en situé au sous sol actuellement loué 80 €/mois. Chauffage central mazout, châssis simple vitrage Aluminium. Charges communes +/- 350€/ mois R.C.: 2.565 €. Ce rez-de-chaussée est actuellement libre d'occupation. Nombreuses possibiltés commerciales (magasin, bureaux, esthétique, ...) Informations données à titre informatif et non contractuelles. Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

333 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08159 Réf. vendeur: W7031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

306 m 1' 1'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

618 m 3' 699 m 58'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

920 m 5' 994 m 1' 36'' 627 m 6' 920 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

632 m 2' 14'' 632 m 54'' 632 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

472 m 6'

Gares

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2 km 18' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,9 km 10' 1,3 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Ans

655 m 2' 11'' 655 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Intermarché Ans

847 m 2' 58'' 847 m 1' 23'' 682 m 8' 682 m 8'

Lidl Ans

852 m 4' 941 m 1' 16'' 751 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,3 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" à 2 minutes en voiture."Crèche De La Ville D'Ans" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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